ベルメゾン東向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルメゾン東向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 202 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 301 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 302 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 401 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 402 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 501 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 502 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 601 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 602 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 701 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 702 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 801 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 802 | 3,551万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 901 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 902 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 1001 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 1002 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 1101 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 1102 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
| 1201 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 1202 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 60.92m² | - |
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 60.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 60.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 60.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 60.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 60.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルメゾン東向島販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン東向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン東向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,913万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン東向島マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
曳舟
4曳舟駅周辺は再開発で新しい公園が増え、自然も感じられる落ち着いた地域です。休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
資産性
京成曳舟
4京成曳舟駅の土地の固定資産税評価額も前年より9％上昇していて、今後も地価の上昇が続きそうです。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン東向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
ベルメゾン東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン東向島（ベルメゾンひがしむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.92㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.29m² | 3,736万円 | 5,838万円 |
ベルメゾン東向島売買履歴
- 2017/03
- 2017/02
- 2014/03
- 2010/04
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 9階 | 60.92m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 11階 | 71.66m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2014/03 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.66m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約2,910万円 | 47万円/m2 | 9階 | 60.92m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2002/06 | 新築2,950万円 | 48万円/m2 | 8階 | 60.92m² | 3LDK | -- | |
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| 2002/06 | 新築3,270万円 | 45万円/m2 | 8階 | 71.66m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築2,900万円 | 47万円/m2 | 7階 | 60.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 新築3,250万円 | 45万円/m2 | 7階 | 71.66m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 105万円/m2 | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 92万円/m2 | 3階 | 75.31m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,770万円 | 104万円/m2 | 9階 | 64.75m² | 2SLDK | サンクタス押上 | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 97万円/m2 | 11階 | 66.43m² | 2LDK | コスモ向島ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 98万円/m2 | 9階 | 63.00m² | 3LDK | ネバーランド向島タイムズコート | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 89万円/m2 | 5階 | 55.58m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 77万円/m2 | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約8,990万円 | 82万円/m2 | 5階 | 108.85m² | 4LDK | ベルメゾン東向島弐番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 72万円/m2 | 6階 | 126.25m² | 3LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 56.27m²
- 5階/10階建
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。