1,452万円〜1,996万円
坪単価78万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローヤルシティ鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ鴻巣部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南西 |
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | - |
| 3階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | - |
| 4階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | - |
| 5階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南西 |
| 5階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.78m² | 南東 |
| 6階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.78m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ鴻巣販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ鴻巣資産性スコア
2.71
ローヤルシティ鴻巣の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
1,530万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ鴻巣1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ鴻巣マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鴻巣
4駅の近くにコンビニや立ち食いそば屋があって、ちょっとした用事や食事にも便利です。
子育て環境
鴻巣
2マンション近くの17号国道に横断歩道がなく、鴻巣郵便局などに行くのに遠回りしなければならないのが不便です。
鴻巣市の口コミ
教育環境
4駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。
医療・福祉
5医療機関がたくさんあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ鴻巣マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線鴻巣駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ローヤルシティ鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市天神2丁目2-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.78㎡〜80.9㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.78m² | 1,452万円 | 2,365万円 |
| 3LDK | 80.9m² | 1,989万円 | 3,104万円 |
ローヤルシティ鴻巣売買履歴
- 2024/09
- 成約1,280万円20万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2003/12
- 成約880万円15万円/m2
- 57.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2003/05
- 成約840万円15万円/m2
- 55.02m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2002/07
- 成約850万円15万円/m2
- 55.02m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2000/09
- 成約1,280万円22万円/m2
- 57.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.58m² | 3LDK | 築28年 |
| 2003/12 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 3階 | 57.54m² | 2LDK | 築8年 |
| 2003/05 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 6階 | 55.02m² | 2LDK | 築7年 |
| 2002/07 | 成約850万円 | 15万円/m2 | 7階 | 55.02m² | 2LDK | 築6年 |
| 2000/09 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 3階 | 57.54m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 成約1,000万円16万円/m2
- 59.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- ローヤルシティ鴻巣
- 2013/09
- 成約1,000万円13万円/m2
- 75.95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- ローヤルシティ鴻巣
- 2012/03
- 成約820万円13万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- ローヤルシティ鴻巣
- 2008/09
- 成約950万円17万円/m2
- 55.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- ローヤルシティ鴻巣
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 5階 | 59.78m² | 2LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築21年 |
| 2013/09 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 75.95m² | 4LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築17年 |
| 2012/03 | 成約820万円 | 13万円/m2 | 3階 | 62.58m² | 3LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築16年 |
| 2008/09 | 成約950万円 | 17万円/m2 | 3階 | 55.02m² | 2LDK | ローヤルシティ鴻巣 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天神の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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