デュオ・スカーラ上野

台東区・湯島駅 徒歩4分・築23年

4.54上位3%
3,184万円〜7,242万円
坪単価314万円/坪〜354万円/坪
最終更新2025年12月16日
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デュオ・スカーラ上野

台東区・湯島駅 徒歩4分・築23年

3,184万円〜7,242万円
314万円/坪〜354万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年12月16日

デュオ・スカーラ上野部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,184万円価格を確認する2,460万円1DK33.47-
2023,185万円価格を確認する2,380万円1DK33.47-
2033,307万円価格を確認する2,480万円1DK34.76-
2043,185万円価格を確認する2,380万円1DK33.47-
2053,184万円価格を確認する2,390万円1DK33.47-
3013,268万円価格を確認する2,650万円1DK33.47-
3023,281万円価格を確認する2,570万円1DK33.47-
3033,407万円価格を確認する2,670万円1DK34.76-
3043,281万円価格を確認する2,570万円1DK33.47-
3053,280万円価格を確認する2,590万円1DK33.47-
4013,347万円価格を確認する2,710万円1DK33.47-
4023,347万円価格を確認する2,630万円1DK33.47-
4033,475万円価格を確認する2,730万円1DK34.76-
4043,347万円価格を確認する2,630万円1DK33.47-
4053,347万円価格を確認する2,650万円1DK33.47-
5013,388万円価格を確認する2,740万円1DK33.47-
5023,388万円価格を確認する2,660万円1DK33.47-
5033,818万円価格を確認する2,760万円1DK37.76-
5043,388万円価格を確認する2,660万円1DK33.47-
5053,388万円価格を確認する2,710万円1DK33.47-
6013,419万円価格を確認する2,890万円1DK33.47-
6023,419万円価格を確認する2,760万円1DK33.47-
6033,550万円価格を確認する2,870万円1DK34.76-
6043,419万円価格を確認する2,760万円1DK33.47-
6053,419万円価格を確認する2,820万円1DK33.47-
7013,430万円価格を確認する2,920万円1DK33.47-
7023,430万円価格を確認する2,790万円1DK33.47-
7033,562万円価格を確認する2,900万円1DK34.76-
7043,430万円価格を確認する2,790万円1DK33.47-
7053,430万円価格を確認する2,850万円1DK33.47-
8013,433万円価格を確認する3,040万円1DK33.47-
8023,433万円価格を確認する2,900万円1DK33.47-
8033,564万円価格を確認する3,020万円1DK34.76-
8043,433万円価格を確認する2,900万円1DK33.47-
8053,433万円価格を確認する2,960万円1DK33.47-
9013,457万円価格を確認する3,070万円1DK33.47-
9023,457万円価格を確認する2,940万円1DK33.47-
9033,590万円価格を確認する3,050万円1DK34.76-
9043,457万円価格を確認する2,940万円1DK33.47-
9053,457万円価格を確認する2,990万円1DK33.47-
10013,506万円価格を確認する3,100万円1DK33.47-
10023,506万円価格を確認する2,980万円1DK33.47-
10033,641万円価格を確認する3,080万円1DK34.76-
10043,506万円価格を確認する2,970万円1DK33.47-
10053,506万円価格を確認する3,030万円1DK33.47-
11017,242万円価格を確認する5,980万円2LDK67.57-
11023,697万円価格を確認する3,120万円1DK34.76-
11033,560万円価格を確認する3,000万円1DK33.47-
11043,560万円価格を確認する3,060万円1DK33.47-
201
参考相場価格
3,184万円
新築時価格
2,460万円
  • 1DK
  • 33.47
  • -
202
参考相場価格
3,185万円
新築時価格
2,380万円
  • 1DK
  • 33.47
  • -
203
参考相場価格
3,307万円
新築時価格
2,480万円
  • 1DK
  • 34.76
  • -
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参考相場価格
3,185万円
新築時価格
2,380万円
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参考相場価格
3,184万円
新築時価格
2,390万円
  • 1DK
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参考相場価格
3,268万円
新築時価格
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302
参考相場価格
3,281万円
新築時価格
2,570万円
  • 1DK
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参考相場価格
3,407万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,570万円
  • 1DK
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参考相場価格
3,280万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億1,100万146万円/m²2階75.87m²2SLDKクレストフォルム上野グランステージ築24年
2025/11成約1億8,000万232万円/m²18階77.50m²2LDKライオンズタワー上野黒門町築19年
2025/10成約2,230万92万円/m²6階24.01m²1Kグランフォース秋葉原築19年
オススメ
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2025/08成約5,490万146万円/m²10階37.57m²1LDKコスモ上野パークサイドシティ築24年
2025/07成約2,900万104万円/m²8階27.88m²1Kグランフォース秋葉原築18年
2025/06成約7,150万119万円/m²4階60.08m²1LDK朝日サテライト上野築25年
2025/01成約8,988万135万円/m²6階66.26m²2SLDKクレストフォルム上野グランステージ築23年
2024/12成約8,700万170万円/m²13階51.04m²1LDKライオンズタワー上野黒門町築18年
2024/11成約1億900万177万円/m²10階61.37m²2LDKライオンズタワー上野黒門町築18年
2024/11成約6,820万113万円/m²6階60.08m²2LDK朝日サテライト上野築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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デュオ・スカーラ上野資産性スコア

4.54
上位3%
デュオ・スカーラ上野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
デュオ・スカーラ上野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ上野居住エリアの評価

デュオ・スカーラ上野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ上野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築23年

新築時価格

2,460万円+724万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、123%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ・スカーラ上野価格推移と将来予測

参考相場価格

3,184万円20万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
デュオ・スカーラ上野201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオ・スカーラ上野マンションの口コミ・評判(364件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    周辺はダイヤモンドなどの宝石店で有名で、デパートより安く良い宝石が手に入ります。

  • アクセス

    5

    飲食店が多く、アクセスの良さが大きな魅力です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    湯島

    駅の西側は住宅地で、警察のパトロールも多く、最寄りの交番にはいつも警察官が立っているので安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    2

    末広町

    末広町駅周辺は小児科やクリニックが多いですが、大学病院は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

台東区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。

  • 防災・安全性

    2

    台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ上野マンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるデュオ・スカーラ上野、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

デュオ・スカーラ上野詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ上野(デュオ・スカーラうえの)
住所東京都台東区上野1丁目2-12
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(49部屋)
建築構造SRC造
専有面積33.47㎡〜67.57㎡
新築時価格2380万円〜5980万円
参考相場価格
  • 1DK:3184万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:7242万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価314万円/坪〜354万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わくわく宝船保育園 御徒町第2 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区黒門小学校
上野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※132000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイナシティコミュニケーション
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ上野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
1DK33.47m²3,430万円3,748万円
2LDK67.57m²7,242万円9,422万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュオ・スカーラ上野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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4,780万
  • 1R
  • 37.72
  • 4階/9階建

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。