1,849万円〜4,233万円
坪単価170万円/坪〜182万円/坪
最終更新2026年03月02日
メルベイユ弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
メルベイユ弘明寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | 南 |
| 5階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | - |
| 6階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.95m² | 南 |
| 6階 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | - |
| 6階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.88m² | 西 |
| 7階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | - |
| 8階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | 南西 |
| 8階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.88m² | 西 |
| 9階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | - |
| 10階 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.00m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.95m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.88m²
- 西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.13m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.88m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- -
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10階
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- オススメメルベイユ弘明寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/10
- 2023/05
- 成約600万円35万円/m²
- 16.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- ポートハイム弘明寺第三
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,090万円 | 52万円/m² | 6階 | 58.56m² | 3LDK | ディアナ弘明寺 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 56万円/m² | 4階 | 61.49m² | 3LDK | ディアナ弘明寺 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | ポートハイム弘明寺第三 | 築32年 |
| オススメ | メルベイユ弘明寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,440万円 | 41万円/m² | 9階 | 108.00m² | 4LDK | ポートハイム弘明寺第三 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約690万円 | 41万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | ポートハイム弘明寺第三 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約600万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | ポートハイム弘明寺第三 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約3,090万円 | 58万円/m² | 9階 | 52.91m² | 2LDK | クリオ蒔田参番館 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,180万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.62m² | 3DK | ストークマンション弘明寺 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約670万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | ポートハイム弘明寺第三 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 4階 | 74.14m² | 1SLDK | グランドメゾン横浜蒔田 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルベイユ弘明寺資産性スコア
3.62
メルベイユ弘明寺の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルベイユ弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベイユ弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,331万円206万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
メルベイユ弘明寺4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベイユ弘明寺マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4弘明寺
弘明寺駅（地下鉄）の2025年の公示地価は坪単価93万円で、前年から3.1％上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが分かります。
教育環境
4蒔田
蒔田中学校は駅から徒歩3分と通学に便利で、近くに大岡川や蒔田公園もあり、学ぶ環境としては恵まれていると思います。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベイユ弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。
メルベイユ弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベイユ弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.88㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベイユ弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.88m² | 1,861万円 | 2,461万円 |
| 2DK | 45.13m² | 2,430万円 | 1,568万円 |
| 3SLDK | 80m² | 4,233万円 | 2,240万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティコープ弘明寺
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