石神井公園南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
石神井公園南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,449万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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石神井公園南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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石神井公園南パーク・ホームズ売買履歴
- 2023/07
- 2022/07
- 2021/11
- 2020/01
- 2019/10
- 2013/06
- 2011/08
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 4階 | 56.79m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/01 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/10 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 3階 | 63.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/06 | 成約2,680万円 | 45万円/m² | 4階 | 59.24m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/08 | 成約3,170万円 | 49万円/m² | 2階 | 63.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/02 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 4階 | 71.38m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ石神井公園南パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,120万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.58m² | 3LDK | エクセル石神井台 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.55m² | 3LDK | ダイアパレス上石神井 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.71m² | 3LDK | エクセル石神井台 | 築30年 |
| オススメ | 石神井公園南パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.70m² | 2LDK | エクセル石神井台 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 7階 | 78.05m² | 3LDK | ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約4,140万円 | 60万円/m² | 5階 | 67.97m² | 3LDK | ルネステージ武蔵関 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 4階 | 61.50m² | 3DK | パルロイヤル石神井公園 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,450万円 | 40万円/m² | 1階 | 60.76m² | 2SLDK | クリオ石神井台壱番館 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 1階 | 60.68m² | 2LDK | コンフォール石神井 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,238万円 | 71万円/m² | 2階 | 58.92m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...石神井公園南パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井公園南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,494万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井公園南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅直結で西友があるので仕事帰りの買い物がとても便利です。
共用部分
5漂う上質な空気感があり、マンションに入ると「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランスが印象的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3上石神井
駅周辺は基本的に安心して暮らせますが、夜道は人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
教育環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石神井公園南パーク・ホームズマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、6階建て総戸数76戸のマンションです。
石神井公園南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井公園南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台2丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜7370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井公園南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.38m² | 4,471万円 | 6,266万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 74.72m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。