石神井公園南パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
石神井公園南パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.38m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
石神井公園南パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
石神井公園南パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井公園南パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,524万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井公園南パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋から急行で10分程度と都内中心までのアクセスが良いです。駅も最近リニューアルされて綺麗になりました。
お部屋
5交通の便が良い割に賃貸価格が比較的安く、コストパフォーマンスに優れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
上石神井
5上石神井中学校は挨拶ができて礼儀正しい子が多く、みんな仲が良い雰囲気です。
住みやすさ
石神井公園
4練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石神井公園南パーク・ホームズマンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、6階建て総戸数76戸のマンションです。
石神井公園南パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井公園南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台2丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜7370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井公園南パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.38m² | 4,507万円 | 5,815万円 |
石神井公園南パーク・ホームズ売買履歴
- 2023/07
- 成約4,270万円67万円/m2
- 63.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/01
- 成約5,490万円54万円/m2
- 100.23m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/01
- 成約3,850万円53万円/m2
- 71.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/03
- 成約3,500万円49万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2011/08
- 成約3,190万円50万円/m2
- 63.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2010/02
- 成約3,180万円44万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/01
- 成約2,900万円40万円/m2
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2007/06
- 成約3,200万円50万円/m2
- 63.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2007/02
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2006/12
- 成約4,180万円49万円/m2
- 83.82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約4,270万円 | 67万円/m2 | 3階 | 63.46m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/01 | 成約5,490万円 | 54万円/m2 | 5階 | 100.23m² | 4LDK | 築27年 |
| 2020/01 | 成約3,850万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/08 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 2階 | 63.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/02 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 4階 | 71.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/01 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/06 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 2階 | 63.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/02 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/12 | 成約4,180万円 | 49万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.55m² | 3LDK | ダイアパレス上石神井 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 2階 | 58.71m² | 3LDK | エクセル石神井台 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 1階 | 55.70m² | 2LDK | エクセル石神井台 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 7階 | 78.05m² | 3LDK | ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,670万円 | 43万円/m2 | 4階 | 61.50m² | 3DK | パルロイヤル石神井公園 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,430万円 | 39万円/m2 | 1階 | 60.76m² | 2SLDK | クリオ石神井台壱番館 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約4,170万円 | 76万円/m2 | 2階 | 54.79m² | 1SLDK | ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 1階 | 60.68m² | 2LDK | コンフォール石神井 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 2階 | 55.61m² | 3LDK | エクセル石神井台 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約4,090万円 | 64万円/m2 | 2階 | 63.03m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石神井台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.78m²
- 5階/9階建
石神井公園南パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。