信開ダイナスティ亀戸 外観

信開ダイナスティ亀戸

江東区・亀戸水神駅 徒歩3分・築29年

3.91
液状化注意
3,946万円〜4,172万円
坪単価221万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年06月03日
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信開ダイナスティ亀戸 外観

信開ダイナスティ亀戸

江東区・亀戸水神駅 徒歩3分・築29年

3,946万円〜4,172万円
221万円/坪〜223万円/坪
3.91
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

信開ダイナスティ亀戸部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,995万円価格を確認する-3LDK59.80-
2014,145万円価格を確認する-3LDK61.83西
3階4,015万円価格を確認する-3LDK59.80-
4階4,035万円価格を確認する-2SLDK59.80南西
4階4,029万円価格を確認する-3LDK59.80-
4階4,046万円価格を確認する-3LDK59.80南西
4階4,172万円価格を確認する-3LDK61.83北西
5階4,022万円価格を確認する-3LDK59.80-
5階3,946万円価格を確認する-3LDK58.76
1階
参考相場価格
3,995万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.80
  • -
201
参考相場価格
4,145万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.83
  • 西
3階
参考相場価格
4,015万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.80
  • -
4階
参考相場価格
4,035万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 59.80
  • 南西
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4階
参考相場価格
4,029万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.80
  • -
4階
参考相場価格
4,046万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.80
  • 南西
4階
参考相場価格
4,172万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.83
  • 北西
5階
参考相場価格
4,022万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 59.80
  • -
5階
参考相場価格
3,946万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.76

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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信開ダイナスティ亀戸販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

信開ダイナスティ亀戸資産性スコア

3.91
信開ダイナスティ亀戸の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
信開ダイナスティ亀戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

信開ダイナスティ亀戸居住エリアの評価

信開ダイナスティ亀戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

信開ダイナスティ亀戸価格推移と将来予測

参考相場価格

3,995万円58万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
信開ダイナスティ亀戸1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

信開ダイナスティ亀戸マンション概要

東武亀戸線亀戸水神駅より徒歩3分の距離にある信開ダイナスティ亀戸、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。

信開ダイナスティ亀戸詳細情報

基本情報

建物名信開ダイナスティ亀戸
住所東京都江東区亀戸5丁目38-4
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積58.76㎡〜61.83㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:4035万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:3946万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区水神小学校
第二亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社アパコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

信開ダイナスティ亀戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸水神駅
平均
2SLDK59.8m²4,035万円4,020万円
3LDK59.8m²4,025万円5,606万円

信開ダイナスティ亀戸売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円173〜193万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2018/09
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円168〜188万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2020/06
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円195〜215万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは信開ダイナスティ亀戸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

亀戸水神駅のマンション

亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。

その他の最寄り駅: