2,289万円〜6,551万円
坪単価326万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年05月20日
リーラ白山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 3階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 4階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 5階 | 6,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.31m² | 南西 |
| 6階 | 5,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.37m² | 南東 |
| 7階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 9階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 10階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
| 11階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.19m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
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- 23.19m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
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- 23.19m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
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- 23.19m²
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- 6,551万円
- 新築時価格
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6階
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- 5,788万円
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リーラ白山販売中・賃貸の物件（0件）
リーラ白山資産性スコア
4.54上位3%
リーラ白山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リーラ白山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーラ白山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 98.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
想定売買価格
リーラ白山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リーラ白山マンション概要
こちらのマンションは都営三田線白山駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
リーラ白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーラ白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘1丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜64.31㎡ |
| 新築時価格 | 2378万円〜7173万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーラ白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.19m² | 2,375万円 | 2,085万円 |
| 2LDK | 60.34m² | 6,169万円 | 6,476万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,660万円〜1億160万円486〜511万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
ナイスアーバン文京向丘現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円317〜349万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 11階
- 当時築32年
ザプラザオーベル白山現在築33年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円282〜325万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ザプラザオーベル白山現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。