2,207万円〜2,714万円
坪単価122万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年05月20日
オーベル湘南台部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 2階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.45m² | 南西 |
| 2階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 2階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南 |
| 3階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.30m² | 南東 |
| 3階 | 2,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 5階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.02m² | - |
| 7階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.73m² | 南東 |
1階
- AI推定価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.02m²
- -
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- 2,320万円
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- -
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- 59.45m²
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2階
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- 2,426万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル湘南台販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル湘南台資産性スコア
2.76
オーベル湘南台の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル湘南台の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル湘南台価格推移と将来予測
AI推定価格
2,492万円8万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 40.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
想定売買価格
オーベル湘南台1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
オーベル湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | 2765万円〜3727万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 122万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル湘南台間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.73m² | 2,207万円 | 3,326万円 |
| 3LDK | 62.02m² | 2,426万円 | 4,048万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円77〜89万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
ヴェルアージュ湘南台弐番館現在築32年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円60〜72万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ヴェルアージュ湘南台弐番館現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円104〜122万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
サーパス藤沢湘南台第4現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。