号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	4,444万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.18m²	-
2階	4,309万円	価格を確認する	-	3LDK	59.28m²	東
6階	4,677万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.18m²	-
7階	4,513万円	価格を確認する	-	3LDK	59.28m²	東
8階	4,195万円	価格を確認する	-	3DK	55.66m²	東
8階	4,622万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.18m²	-

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2階

参考相場価格: 4,444万円

新築時価格: -

2SLDK
61.18m²
-

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2階

参考相場価格: 4,309万円

新築時価格: -

3LDK
59.28m²
東

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6階

参考相場価格: 4,677万円

新築時価格: -

2SLDK
61.18m²
-

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7階

参考相場価格: 4,513万円

新築時価格: -

3LDK
59.28m²
東

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8階

参考相場価格: 4,195万円

新築時価格: -

3DK
55.66m²
東

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8階

参考相場価格: 4,622万円

新築時価格: -

2SLDK
61.18m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ武蔵小杉壱番館資産性スコア

3.99

クリオ武蔵小杉壱番館の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオ武蔵小杉壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ武蔵小杉壱番館居住エリアの評価

クリオ武蔵小杉壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ武蔵小杉壱番館価格推移と将来予測

2SLDK
61.18m²

2階の参考相場価格 2025/5: 4,444万円
63万円前年比

参考相場価格

4,444万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 72.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

クリオ武蔵小杉壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ武蔵小杉壱番館口コミ(15件)

アクセス
5
複数路線が利用でき通勤通学に便利
周辺環境
4
遊び場が多く子育て世帯に向いている
周辺環境
4
駅直結の店が多く待ち合わせや時間つぶしに便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,500万円

サンヒルズ小杉

1LDK
56.70m²

東急東横線「新丸子駅」徒歩7分

クリオ武蔵小杉壱番館マンション概要

写真を投稿する

東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にあるクリオ武蔵小杉壱番館、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。

クリオ武蔵小杉壱番館詳細情報

基本情報

建物名	クリオ武蔵小杉壱番館
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩5分東急東横線「武蔵小杉」徒歩10分ＪＲ南武線「向河原」徒歩14分
築年数	築29年
階建（総戸数）	8階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.66㎡〜61.18㎡
新築時価格	4188万円〜5080万円
参考相場価格	2SLDK：4444万円〜（61m²〜） 3DK：4195万円〜（55m²〜） 3LDK：4309万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	240万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営こすぎっこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	上丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ武蔵小杉壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
2SLDK	61.18m²	4,622万円	4,871万円
3DK	55.66m²	4,195万円	3,680万円
3LDK	59.28m²	4,411万円	7,811万円

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クリオ武蔵小杉壱番館売買履歴

2019/03
売出価格
3,480万円〜3,840万円207〜228万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
2019/03
売出価格
3,950万円〜4,310万円214〜233万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
2020/11
売出価格
3,660万円〜4,020万円207〜227万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
1,210万円〜1,410万円153〜179万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
ヴィザージュ新丸子現在築33年
2023/06
売出価格
2,220万円〜2,580万円183〜213万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
ラ・コスタ新丸子Ⅲ現在築32年
2022/06
売出価格
1,330万円〜1,530万円240〜276万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 8階
- 当時築25年
菱和パレス武蔵小杉現在築28年