2,552万円〜3,377万円
坪単価139万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランスクエア一橋学園壱番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | - |
| 2階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | - |
| 2階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.52m² | 東 |
| 2階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 東 |
| 2階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 東 |
| 3階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | - |
| 4階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.34m² | 西 |
| 4階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.81m² | 東 |
| 5階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.90m² | - |
| 6階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.81m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.52m²
- 東
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2階
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- 3,016万円
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- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
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- 3,300万円
- 新築時価格
- -
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- 75.90m²
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- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.34m²
- 西
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- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.81m²
- 東
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- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.81m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスクエア一橋学園壱番街販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...グランスクエア一橋学園壱番街資産性スコア
2.87
グランスクエア一橋学園壱番街の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランスクエア一橋学園壱番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスクエア一橋学園壱番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,189万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
グランスクエア一橋学園壱番街1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスクエア一橋学園壱番街口コミ(17件)
- 周辺環境4
近くにコンビニやスーパーがあり買い物が便利
- お部屋5
防音性が高く、上階や隣の音が気にならず静かに過ごせる
- 管理・お手入れ5
毎朝複数の管理人が清掃し、定期的に高圧洗浄も行われている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランスクエア一橋学園壱番街マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でSRC造り、11階建て総戸数561戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランスクエア一橋学園壱番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスクエア一橋学園壱番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（561部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 4260万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスクエア一橋学園壱番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.81m² | 2,609万円 | 3,498万円 |
| 3LDK | 75.9m² | 3,189万円 | 4,263万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,088万円〜3,448万円153〜171万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
藤和シティコープ一橋学園現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円113〜130万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
グランスクエア一橋学園弐番街現在築28年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円100〜115万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築29年
クリオ小平壱番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。