ダイアパレス府中2
府中市・分倍河原駅 徒歩6分・築30年
2026年05月11日
ダイアパレス府中2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス府中2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 62.65m²
- -
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ダイアパレス府中2売買履歴
- 2013/03
- 2011/03
- 2009/04
- 2008/01
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/04 | 成約2,170万円 | 40万円/m² | 1階 | 53.26m² | 2LDK | 築13年 |
| 2008/01 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 3階 | 62.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/07 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 3階 | 62.65m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 6階 | 58.22m² | 3LDK | クレール府中 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 52.18m² | 1LDK | メゾーネ府中美好町 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 5階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築28年 |
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| 2025/03 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 8階 | 56.67m² | 2LDK | ライオンズマンション京王分倍河原 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,201万円 | 46万円/m² | 7階 | 68.81m² | 3LDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2LDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,530万円 | 43万円/m² | 6階 | 58.22m² | 2SLDK | クレール府中 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 1階 | 62.56m² | 3LDK | ライオンズマンション府中分倍河原 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,708万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.67m² | 2LDK | ライオンズマンション京王分倍河原 | 築27年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,957万円91万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.2万円/m²
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4分倍河原
分倍河原駅周辺には小児科が複数あり、子どもの医療体制が整っていると感じます。駅から近いクリニックが多いので、急な時も安心です。
子育て環境
5西府
西府駅周辺は閑静な住宅街で交通量も少なく、子どもと一緒に安心して暮らせる雰囲気が気に入っています。駅前には保育園や公園があり、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス府中2マンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
ダイアパレス府中2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス府中2（ダイアパレスふちゅう2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市美好町3丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.65㎡〜62.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス府中2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.65m² | 2,957万円 | 5,099万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建