スカイコート日本橋第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.28m² | - |
| 802 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 803 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.48m² | - |
| 804 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 805 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 806 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 807 | 2,032万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.57m² | - |
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 23.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 19.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート日本橋第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート日本橋第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円21万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 101.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート日本橋第3口コミ(15件)
- アクセス4
水天宮駅が直ぐ目の前で、他の地下鉄駅も近くとても便利な立地。JRは若干遠いが特に問題ない。
- 周辺環境3
大通りはオフィスなどのビルが多いが、一本裏に入ると静かな下町といった感じになる。
- 共用部分3
下町感のあるうら路地に入り口がある。造りは立派だがポストなどは若干安っぽい。ゴミ捨て場が入り口横で露出しているのが気になる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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スカイコート日本橋第3マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数73戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
スカイコート日本橋第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート日本橋第3（スカイコートにほんばしだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜23.28㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜2120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート日本橋第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.21m² | 2,139万円 | 2,392万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,629万円〜6,029万円480〜515万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
ドムール水天宮前現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円329〜367万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ブロードシティ東京現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円380〜411万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
ドムール水天宮前現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。