2,299万円〜2,299万円
坪単価127万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年05月20日
ナイスアーバン八王子部屋別のAI推定価格
1部屋 / 1部屋
5階
- AI推定価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ナイスアーバン八王子販売中・賃貸の物件（0件）
ナイスアーバン八王子資産性スコア
2.76
ナイスアーバン八王子の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン八王子の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン八王子価格推移と将来予測
AI推定価格
2,299万円9万円前年比
- 5階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 38.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン八王子5階の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
ナイスアーバン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン八王子間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.5m² | 2,299万円 | 3,552万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円91〜107万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
セレナハイム八王子現在築28年 - 2022/08
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円76〜87万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
セレナハイム八王子現在築28年 - 2022/05
- 売出価格
- 275万円〜295万円54〜57万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築31年
クリオ西八王子壱番館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元本郷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。