1,879万円〜2,088万円
坪単価 87万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 13.5万円〜15万円/月
最終更新2026年05月11日
アルファグランデ公津の杜
成田市・公津の杜駅 徒歩13分・築30年
1,879万円〜2,088万円
坪単価 87万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 13.5万円〜15万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
アルファグランデ公津の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ公津の杜部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 4階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 78.91m² 南 |
| 5階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 6階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 6階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南東 |
| 7階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 78.91m² 南 |
| 8階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 78.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 78.91m²
- 南
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルファグランデ公津の杜販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルファグランデ公津の杜売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/03
- 2020/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約1,570万円 | 22万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/06 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | -- | 78.91m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 8階 | 86.50m² | 4LDK | 築25年 |
| 2017/09 | 成約2,530万円 | 32万円/m² | 4階 | 78.91m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/09 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 7階 | 78.91m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アルファグランデ公津の杜資産性スコア
3.03
アルファグランデ公津の杜の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ公津の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ公津の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
アルファグランデ公津の杜3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ公津の杜マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5公津の杜
駅前に大型のショッピングモールがあって日用品や食料品の買い物がとても便利ですし、仕事帰りにも立ち寄れるので助かっています。
交通の利便性
5成田
成田空港が近く、JRと京成の乗り換えも便利です。始発電車もあり、座れることが多いので通勤が楽です。
成田市の口コミ
自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ公津の杜マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩13分の距離にあります。築30年でRC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。
アルファグランデ公津の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ公津の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市飯田町143-80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | 3048万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 千曲管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ公津の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 1,910万円 | 2,982万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ成田弐番街
2,980万円- 3LDK
- 103.18m²
- 2階/地上14階建て