2,080万円〜2,311万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライオンズガーデン西浦和第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.37m² | - |
| 2階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.83m² | 南西 |
| 3階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.37m² | - |
| 5階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.37m² | - |
| 5階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | 南西 |
| 6階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.37m² | - |
| 7階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.92m² | 南東 |
| 7階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.34m² | 南西 |
| 8階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.82m² | 南東 |
| 8階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.37m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.83m²
- 南西
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3階
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- 2,161万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 2,175万円
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- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.82m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.37m²
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7階
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- 2,299万円
- 新築時価格
- -
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- 63.92m²
- 南東
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- 新築時価格
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ライオンズガーデン西浦和第2販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズガーデン西浦和第2資産性スコア
2.73
ライオンズガーデン西浦和第2の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン西浦和第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン西浦和第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,145万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン西浦和第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン西浦和第2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、9階建て総戸数98戸のマンションです。
ライオンズガーデン西浦和第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン西浦和第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（98部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜63.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン西浦和第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.13m² | 2,189万円 | 3,238万円 |
| 3LDK | 60.37m² | 2,176万円 | 4,594万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円144〜163万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
クリオ武蔵浦和壱番館現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円95〜109万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズガーデン西浦和第2現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円89〜105万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。