3,734万円〜4,695万円
坪単価214万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年08月04日
国分寺南町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国分寺南町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | 南西 |
| 2階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 5階 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.04m² | 南西 |
| 8階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 10階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
| 11階 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.53m²
- 南西
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.04m²
- 南西
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国分寺南町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
国分寺南町パーク・ホームズ資産性スコア
3.71
国分寺南町パーク・ホームズの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺南町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺南町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,742万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
国分寺南町パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺南町パーク・ホームズ口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅周辺にはショッピング施設が充実しており、日用品や食料品の買い物が便利で、夜道も明るく安心して通える
- 周辺環境4
近隣には大学や私立小中高が多く、公立学校も落ち着いた雰囲気で学区の評判が良い
- 周辺環境4
駅から徒歩10分ほどで大きな公園があり、自然も身近に感じられる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
国分寺南町パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でSRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。
国分寺南町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺南町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.53㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺南町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 3,863万円 | 4,539万円 |
| 3LDK | 69.04m² | 4,695万円 | 5,249万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円262〜281万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
国分寺南町パークホームズ現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円214〜228万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
カーサ国分寺現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円288〜305万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
ブロードアベニュー国分寺現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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