号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,541万円	価格を確認する	-	3LDK	65.18m²	-
3階	2,536万円	価格を確認する	-	3LDK	65.18m²	-
4階	2,657万円	価格を確認する	-	3LDK	65.18m²	-
5階	2,777万円	価格を確認する	-	3LDK	65.18m²	-
8階	2,943万円	価格を確認する	-	3LDK	63.71m²	南西
8階	3,019万円	価格を確認する	-	3LDK	65.18m²	-
9階	2,989万円	価格を確認する	-	3LDK	64.19m²	南東

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2階

参考相場価格: 2,541万円

新築時価格: -

3LDK
65.18m²
-

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3階

参考相場価格: 2,536万円

新築時価格: -

3LDK
65.18m²
-

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4階

参考相場価格: 2,657万円

新築時価格: -

3LDK
65.18m²
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8階

参考相場価格: 2,943万円

新築時価格: -

3LDK
63.71m²
南西

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8階

参考相場価格: 3,019万円

新築時価格: -

3LDK
65.18m²
-

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9階

参考相場価格: 2,989万円

新築時価格: -

3LDK
64.19m²
南東

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ライオンズマンション浦和ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション浦和ガーデン資産性スコア

2.87

ライオンズマンション浦和ガーデンの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション浦和ガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション浦和ガーデン居住エリアの評価

ライオンズマンション浦和ガーデンの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション浦和ガーデン価格推移と将来予測

3LDK
65.18m²

2階の参考相場価格 2025/6: 2,541万円
1万円前年比

参考相場価格

2,541万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 39万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.5万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション浦和ガーデン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション浦和ガーデン口コミ(14件)

周辺環境
4
周辺に公園や教育施設があり子育て世帯にも適している
共用部分
4
エントランスのタイル張り外観が落ち着いた印象で好感が持てる
アクセス
4
南与野駅から徒歩圏内で交通の便が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

グリーンミユキ中浦和2番館

3LDK
65.61m²

埼京線「中浦和駅」徒歩22分

ライオンズマンション浦和ガーデンマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線南与野駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション浦和ガーデン詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション浦和ガーデン
住所	埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目22-20
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」バス9分後、徒歩6分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩18分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩27分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩27分
築年数	築29年
階建（総戸数）	9階建（65部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	63.71㎡〜65.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2536万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中島保育園（認可外）他保育園を見る
学区	中島小学校土合中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション浦和ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	65.18m²	2,777万円	4,884万円

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ライオンズマンション浦和ガーデン売買履歴

2012/04
売出価格
1,400万円〜1,600万円71〜81万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
2014/02
売出価格
1,040万円〜1,240万円54〜64万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
2020/03
売出価格
1,680万円〜1,920万円87〜99万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
1,698万円〜1,938万円90〜103万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
浦和プリンスハイツ現在築33年
2024/01
売出価格
1,960万円〜2,320万円104〜123万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
グリーンミユキ中浦和弐番館現在築27年
2021/01
売出価格
1,650万円〜1,890万円90〜104万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
グリーンミユキ中浦和弐番館現在築27年