オーベル大宮指扇部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
| 2階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
| 7階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | 南東 |
| 9階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.13m² | 南西 |
| 9階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | - |
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.26m²
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- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.26m²
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- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
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- 71.13m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベル大宮指扇資産価値と取引状況の最新データ
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オーベル大宮指扇資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル大宮指扇価格推移と将来予測
参考相場価格
3,587万円146万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル大宮指扇マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4指扇
指扇中学校は駅近で通いやすく、兄妹で通っていても嫌がることなく欠席もなく登校できているので、安心して通わせられる学校だと思います。
資産性
4西大宮
直近3年間の土地価格は2.7％ほど上昇していて、埼玉県全体の上昇率よりは低いですが安定感があります。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル大宮指扇マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、9階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル大宮指扇詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル大宮指扇 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇2617 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.13㎡〜73.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル大宮指扇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.13m² | 3,600万円 | 2,557万円 |
| 3LDK | 73.26m² | 3,720万円 | 4,254万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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