2,718万円〜2,832万円
坪単価174万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
下田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
下田ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.68m² | 南 |
| 2階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.68m² | - |
| 3階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.68m² | 南東 |
| 3階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.68m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.68m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.68m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
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- 51.68m²
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下田ビル資産性スコア
3.20
下田ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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下田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,718万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
下田ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下田ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高幡不動
5高幡不動駅周辺の地価は2025年時点で38万1800円/m2、坪単価126万2148円/坪で、前年から4.15％上昇しています。
買い物・生活利便性
程久保
2夜遅くまで遊べる場所がなく、終電も早いので残業が多い人には不便に感じます。
日野市の口コミ
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下田ビルマンション概要
京王線高幡不動駅より徒歩3分の距離にある下田ビル、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
下田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市高幡1012-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.68㎡〜51.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.68m² | 2,764万円 | 2,808万円 |
下田ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円165〜184万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ステイツ高幡不動現在築30年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円150〜174万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
ステーションプラザ高幡不動現在築30年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円107〜122万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ヴィラ・フェレイロ現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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