U・コート
所沢市・西所沢駅 徒歩2分・築31年
2026年06月22日
U・コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
U・コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 2DK | 40.15m² 南 |
| 2階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 2階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 2DK | 40.15m² - |
| 3階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 2DK | 40.15m² 西 |
| 3階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 4階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 2DK | 40.15m² 西 |
| 4階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.3% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 5階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 2DK | 40.15m² 西 |
| 6階 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.4% | 2DK | 40.15m² 西 |
| 7階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.15m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,372万円
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- 参考相場価格
- 1,421万円
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 成約1,580万円26万円/m²
- 60.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- ライオンズプラザ西所沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | ライオンズプラザ西所沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...U・コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...U・コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...U・コートマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2西所沢
駅の周りに子育てに関する施設はほとんどなく、公園も少し歩いたところに小規模なものがある程度です。
住みやすさ
5航空公園
駅周辺にはコンビニや薬局、スーパーなど生活に必要な施設が揃っていて、日常生活がとても便利です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
U・コートマンション概要
西武池袋線西所沢駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でSRC造り、8階建て総戸数16戸のマンションです。
U・コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | U・コート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
U・コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.15m² | 1,396万円 | 1,149万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 50.22m²
- 3階/4階建