エンセムブル岸谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンセムブル岸谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.0% | 3DK | 56.18m² - |
| 2階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.3% | 1LDK | 56.18m² 南東 |
| 2階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.19m² - |
| 2階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.4% | 2LDK | 56.19m² - |
| 2階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.18m² - |
| 2階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.18m² 南西 |
| 2階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.8% | 1LDK | 46.18m² 南東 |
| 3階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.18m² 南東 |
| 3階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.18m² - |
| 4階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 3DK | 56.18m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 56.18m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 56.18m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.19m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 56.19m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.18m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
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- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.18m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 46.18m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
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- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.18m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
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- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 56.18m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 5.8%
- 3DK
- 56.18m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/05
- 成約2,190万円33万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- ウィルヒル岸谷公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,140万円 | 37万円/m² | 5階 | 57.78m² | 3LDK | 朝日シティパリオ鶴見岸谷 | 築22年 |
| 2015/05 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 5階 | 64.50m² | 3LDK | ウィルヒル岸谷公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エンセムブル岸谷資産性スコア
3.49
エンセムブル岸谷の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エンセムブル岸谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンセムブル岸谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,592万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
エンセムブル岸谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンセムブル岸谷マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5生麦
駅の近くには個人経営の居酒屋や飲食店が多くて、どこも美味しいお店が多いので外食が楽しみです。
子育て環境
2京急新子安
朝からビールを飲んでいる工場勤務のおじさんを見かけることがあり、子どもに見せたくない場面もあるので少し気になります。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エンセムブル岸谷マンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
エンセムブル岸谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンセムブル岸谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンセムブル岸谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.18m² | 2,581万円 | 3,016万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 2,864万円 | 3,351万円 |
| 3DK | 56.18m² | 2,645万円 | 2,139万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,780万円- 59.37m²
- 10階/11階建