グランド・ガーラ西新宿East資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ西新宿East部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 202 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 203 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 301 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 302 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 303 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 304 | 2,254万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 401 | 2,330万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 402 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 403 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 404 | 2,275万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 501 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 502 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 503 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 504 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 601 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 602 | 2,178万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 603 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 604 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 701 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 702 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 703 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 704 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 801 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 802 | 2,046万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 803 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 804 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 901 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 902 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 903 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 904 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 1001 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 1002 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 1003 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 1004 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 1101 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 1102 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 1103 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 1104 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 1202 | 1,829万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 1203 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 18.72m² | - |
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,382万円
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- -
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- 2,254万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
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- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
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- -
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- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.42m²
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- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランド・ガーラ西新宿East販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
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グランド・ガーラ西新宿East売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2009/04
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/03 | 新築1,970万円 | 104万円/m² | 12階 | 18.90m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,070万円 | 103万円/m² | 11階 | 19.98m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,200万円 | 102万円/m² | 11階 | 21.52m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,180万円 | 101万円/m² | 11階 | 21.42m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,140万円 | 103万円/m² | 11階 | 20.73m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,050万円 | 102万円/m² | 10階 | 19.98m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 172万円/m² | 17階 | 72.90m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億6,800万円 | 220万円/m² | 25階 | 76.35m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2,770万円 | 125万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | パレステュディオ新宿WEST | 築20年 |
| オススメ | グランド・ガーラ西新宿Eastの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 128万円/m² | 8階 | 18.48m² | 1K | パークウェルツインズ西新宿Southpia | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,700万円 | 160万円/m² | 17階 | 79.01m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 96万円/m² | 7階 | 19.59m² | 1K | プレール西新宿 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 235万円/m² | 32階 | 85.08m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 125万円/m² | 3階 | 20.74m² | 1K | ナビウス西新宿 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2億8,900万円 | 266万円/m² | 30階 | 108.24m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約7,950万円 | 144万円/m² | 6階 | 55.19m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランド・ガーラ西新宿East資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ西新宿East価格推移と将来予測
参考相場価格
2,262万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 109.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ西新宿Eastマンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西新宿五丁目
新宿駅まで2駅で行けるので、電車での移動がとても楽です。バスを使えば渋谷や中野にも1本で行けるので、交通アクセスの良さは本当に素晴らしいと感じています。
地域コミュニティ
2都庁前
都庁前駅周辺はビジネスマンが多く、平日は落ち着いていますが、子育て世帯や地域のつながりはあまり感じませんでした。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランド・ガーラ西新宿Eastマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
グランド・ガーラ西新宿East詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ西新宿East（グランド・ガーラにししんじゅくイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜21.52㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ西新宿East間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.73m² | 2,064万円 | 2,582万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.94m²
- 2階/6階建
グランド・ガーラ西新宿Eastの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。