2,038万円〜2,249万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年06月03日
東戸塚パークホームズ参番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.47m² | - |
| 1階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 西 |
| 2階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南 |
| 2階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.95m² | 西 |
| 4階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.95m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.47m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.47m²
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2階
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- 新築時価格
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東戸塚パークホームズ参番館販売中・賃貸の物件（0件）
東戸塚パークホームズ参番館資産性スコア
2.73
東戸塚パークホームズ参番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東戸塚パークホームズ参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東戸塚パークホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m2
想定売買価格
東戸塚パークホームズ参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東戸塚パークホームズ参番館口コミ(15件)
- 周辺環境4
近くに複数の公園があり子供の遊び場に困りません。自然環境が豊かで過ごしやすいです。
- アクセス4
家の近くにバス停があり戸塚駅と東戸塚駅どちらにも行きやすいです。JRなので東京まで乗り換えなしで行けて便利です。
- お部屋4
隣家の生活音はほとんど気にならず壁の遮音性は良好です。室内はバリアフリーで段差がほとんどありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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東戸塚パークホームズ参番館マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
東戸塚パークホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東戸塚パークホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町887-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東戸塚パークホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.47m² | 2,249万円 | 2,468万円 |
| 3LDK | 58.71m² | 2,140万円 | 4,005万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,789万円〜3,149万円115〜130万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
ナイスパークステージ東戸塚現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円79〜93万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築30年
ナイスパークステージ東戸塚現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円96〜112万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グランガーデン東戸塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。