東戸塚パークホームズ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東戸塚パークホームズ参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.47m² | - |
| 1階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.48m² | 西 |
| 2階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南 |
| 2階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.95m² | 西 |
| 4階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.95m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.95m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,943万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東戸塚パークホームズ参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東戸塚パークホームズ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,070万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東戸塚パークホームズ参番館マンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5住みやすく子育てに適した環境で、コストパフォーマンスも良好です。
共用部分
4エレベーターが2台あり、設備面でも満足しています。基本的な設備は充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
交通の利便性
2東戸塚
遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東戸塚パークホームズ参番館マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、7階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
東戸塚パークホームズ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東戸塚パークホームズ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町887-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東戸塚パークホームズ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.47m² | 2,070万円 | 2,175万円 |
| 3LDK | 58.71m² | 2,005万円 | 4,069万円 |
東戸塚パークホームズ参番館売買履歴
- 2021/11
- 2021/06
- 2020/12
- 2019/12
- 2019/06
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 5階 | 55.95m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.47m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2020/12 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.95m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2019/12 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 7階 | 78.08m² | 4LDK | 築24年 | |
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| 2019/06 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2018/02 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 6階 | 61.48m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2017/10 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 7階 | 55.95m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2016/02 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 2階 | 55.95m² | 3LDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
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- 2024/05
- 2024/03
- 成約3,970万円54万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ファミールコイト3
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/05
- 成約1,900万円27万円/m2
- 68.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- モア・ステージ戸塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 34万円/m2 | 6階 | 79.18m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,999万円 | 37万円/m2 | 11階 | 80.23m² | 3LDK | ナイスパークステージ東戸塚 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 4階 | 87.57m² | 3SLDK | ナイスパークステージ東戸塚 | 築30年 |
| オススメ | 東戸塚パークホームズ参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 7階 | 75.77m² | 3LDK | グランガーデン東戸塚 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約989万円 | 13万円/m2 | 1階 | 71.25m² | 3LDK | 戸塚北パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 5階 | 73.40m² | 3LDK | ファミールコイト3 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約1,970万円 | 20万円/m2 | 6階 | 95.39m² | 4LDK | 戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約2,998万円 | 41万円/m2 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | スペースイン鳥が丘 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,060万円 | 23万円/m2 | 4階 | 86.96m² | 3SLDK | 戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 6階 | 68.74m² | 3LDK | モア・ステージ戸塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.30m²
- 3階/5階建