2,162万円〜2,532万円
坪単価140万円/坪〜140万円/坪
最終更新2026年02月16日
セザール八坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール八坂部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.77m² | - |
| 3階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.77m² | 南西 |
| 4階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南西 |
| 5階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.05m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.77m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.05m²
- 南西
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セザール八坂販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール八坂売買履歴
- 2025/04
- 2012/03
- 2007/04
- 2005/05
- 1999/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/04 | 成約1,550万円 | 29万円/m² | 2階 | 51.77m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/05 | 成約1,770万円 | 34万円/m² | 2階 | 51.05m² | 3DK | 築10年 |
| 1999/02 | 成約2,560万円 | 48万円/m² | 5階 | 53.20m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約4,100万円62万円/m²
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- ガーデンステージ久米川
- 2026/01
- 成約3,180万円42万円/m²
- 74.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 久米川ヒルズ
- 2025/12
- 成約3,970万円50万円/m²
- 78.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 久米川ヒルズ
- オススメセザール八坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,170万円41万円/m²
- 75.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヒルズ武蔵野久米川
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.23m² | 3LDK | 久米川ヒルズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 78.25m² | 3LDK | 久米川ヒルズ | 築29年 |
| オススメ | セザール八坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.16m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.46m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール八坂資産性スコア
3.38
セザール八坂の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール八坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール八坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,192万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
セザール八坂2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール八坂マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4八坂
駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール八坂マンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
セザール八坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール八坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目16-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.05㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール八坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.05m² | 2,162万円 | 1,526万円 |
| 3LDK | 51.77m² | 2,195万円 | 3,606万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンライズマンション東村山第3
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- 60.00m²
- 4階/5階建