フォルス千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォルス千川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | - |
| 2階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南 |
| 3階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | - |
| 3階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南 |
| 4階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | - |
| 4階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南 |
| 4階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南西 |
| 5階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.78m² | 南西 |
| 5階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南 |
| 5階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | - |
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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フォルス千川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルス千川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,344万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルス千川マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5千川
駅前にライフとオオゼキがあって使い分けできるので、日々の買い物がとても楽しいです。
地域コミュニティ
5小竹向原
ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯には特に住みやすいと感じます。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルス千川マンション概要
東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩5分の距離にあるフォルス千川、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
フォルス千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルス千川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区向原2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜23.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルス千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.84m² | 1,347万円 | 1,624万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 25.11m² | 1DK | サンヒルズ向原A | 築33年 |
| 2014/04 | 成約2,780万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.38m² | 3LDK | マイキャッスル千川 | 築18年 |
| 2014/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 2階 | 60.38m² | 3LDK | マイキャッスル千川 | 築18年 |
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| 2013/10 | 成約3,240万円 | 51万円/m2 | 3階 | 63.27m² | 3LDK | マイキャッスル千川 | 築17年 |
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。