4,285万円〜6,536万円
坪単価202万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ志村坂上パークビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ志村坂上パークビュー部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 102 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 103 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 104 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 80.32m² | 南東 |
| 201 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 80.34m² | 南東 |
| 202 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 203 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 204 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 207 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 80.32m² | 南東 |
| 301 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 80.34m² | 南東 |
| 302 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 303 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 304 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 307 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 80.32m² | 南東 |
| 401 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 80.34m² | 南東 |
| 402 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 403 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 404 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 407 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 80.32m² | 南東 |
| 501 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 4LDK | 80.34m² | 南東 |
| 502 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 503 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 504 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 506 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 88.08m² | 南東 |
| 601 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 4LDK | 80.34m² | 南東 |
| 602 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.12m² | 南東 |
| 603 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 604 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 701 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 90.72m² | 南東 |
| 702 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
| 703 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 70.14m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 4LDK
- 80.32m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 80.34m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 75.12m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 80.32m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 80.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ志村坂上パークビュー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ志村坂上パークビュー資産性スコア
3.89
コスモ志村坂上パークビューの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ志村坂上パークビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ志村坂上パークビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,285万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
想定売買価格
コスモ志村坂上パークビュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ志村坂上パークビューマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部はいつも綺麗に清掃されています。外観は特別華やかではありませんが、きちんとした印象です。
お部屋
4フローリングなのに音が響きにくく静かです。日当たりが良く、冬でも暖房費があまりかかりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
志村坂上
4志村坂上駅周辺は夜間も静かで大きなトラブルや騒音が起きにくい環境なので、安心して暮らせます。
教育環境
志村三丁目
4板橋区は学校のICT化や老朽化対策にも力を入れていて、学習環境の質が高いと感じます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ志村坂上パークビューマンション概要
都営三田線志村坂上駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
コスモ志村坂上パークビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ志村坂上パークビュー（コスモしむらさかうえパークビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村1丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜90.72㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：12000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ志村坂上パークビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.14m² | 4,811万円 | 5,331万円 |
| 4LDK | 80.34m² | 5,421万円 | 6,302万円 |
コスモ志村坂上パークビュー売買履歴
- 2023/10
- 2023/03
- 2020/01
- 2019/05
- 2010/02
- 2009/10
- 2007/10
- 2002/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約6,000万円 | 74万円/m2 | 5階 | 80.34m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 57万円/m2 | 2階 | 80.34m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約6,090万円 | 67万円/m2 | 7階 | 90.72m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 1階 | 70.14m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 4階 | 75.12m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 4階 | 70.14m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 成約5,470万円 | 60万円/m2 | 7階 | 90.72m² | 4LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 新築4,178万円 | 59万円/m2 | 7階 | 70.14m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,988万円83万円/m2
- 83.25m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
- シティホームズ志村城山
- オススメコスモ志村坂上パークビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 107万円/m2 | 16階 | 74.26m² | 3LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | パークホームズ志村坂上 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,988万円 | 83万円/m2 | 6階 | 83.25m² | 4LDK | シティホームズ志村城山 | 築28年 |
| オススメ | コスモ志村坂上パークビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 81万円/m2 | 9階 | 90.84m² | 4LDK | ザ・ウインベル本蓮沼 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 83万円/m2 | 4階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズシティ志村坂上 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,450万円 | 71万円/m2 | 1階 | 75.99m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築19年 |
| 2024/05 | 成約6,170万円 | 71万円/m2 | 3階 | 86.12m² | 4LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 79万円/m2 | 7階 | 99.58m² | 4LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,980万円 | 77万円/m2 | 13階 | 102.61m² | 4SLDK | ヴィオスガーデン城山 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約5,040万円 | 69万円/m2 | 5階 | 72.10m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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志村城山公園ハイデンス
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。