1,091万円〜1,186万円
坪単価 72万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
最終更新2026年04月20日
吉岡第二ビルグッドヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
吉岡第二ビルグッドヒル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 50.00m² 南東 |
| 2階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 50.00m² 南東 |
| 2階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2LDK | 50.00m² 南東 |
| 3階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 50.00m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ吉岡第二ビルグッドヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,150万円 | 22万円/m² | 5階 | 52.27m² | 3DK | ライオンズマンション松戸みのり台 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 6階 | 67.95m² | 2LDK | ハイピアー稔台 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,040万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築27年 |
| オススメ | 吉岡第二ビルグッドヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,090万円 | 28万円/m² | 7階 | 72.88m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 5階 | 66.88m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 3階 | 63.42m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸みのり台第2 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | ハイホーム松戸みのり台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m² | 7階 | 69.30m² | 3LDK | アベニール松戸みのり台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 4階 | 57.95m² | 2SLDK | ダイアパレス松戸みのり台 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | アベニール松戸みのり台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉岡第二ビルグッドヒル賃貸履歴
- 2019/07
- 6.8万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/02
- 6.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/11
- 6.9万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/09
- 6.9万円/月
- 50.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2018/08
- 6.7万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 6.8万円/月 | 1階 | 50.0m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 50.0m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 50.0m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/09 | 6.9万円/月 | 3階 | 50.0m² | 3DK | 築23年 |
| 2018/08 | 6.7万円/月 | 2階 | 50.0m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...吉岡第二ビルグッドヒル資産性スコア
2.94
吉岡第二ビルグッドヒルの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
吉岡第二ビルグッドヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉岡第二ビルグッドヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
吉岡第二ビルグッドヒル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉岡第二ビルグッドヒルマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東松戸
東松戸駅から徒歩4分ほどの場所に図書館や青年プラザが併設された複合施設があり、子どもが本に親しむ機会が多いです。
資産性
5みのり台
みのり台駅周辺の中古マンション価格は過去10年で44.5%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉岡第二ビルグッドヒルマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東松戸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
吉岡第二ビルグッドヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉岡第二ビルグッドヒル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市稔台4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉岡第二ビルグッドヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50m² | 1,184万円 | 2,601万円 |
| 3DK | 50m² | 1,094万円 | 1,680万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.13m²