プライマリー椎名町エアヴェール

豊島区・椎名町駅 徒歩5分・築23年

4.23上位15%
液状化注意
4,500万円〜6,864万円
坪単価226万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プライマリー椎名町エアヴェール

豊島区・椎名町駅 徒歩5分・築23年

4,500万円〜6,864万円
226万円/坪〜309万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

プライマリー椎名町エアヴェール部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,120万円価格を確認する3,620万円2LDK65.87-
2026,864万円価格を確認する4,100万円3LDK73.54-
2036,590万円価格を確認する4,070万円3LDK70.52-
3016,008万円価格を確認する3,720万円2LDK65.87-
3026,729万円価格を確認する4,210万円3LDK73.54-
3036,463万円価格を確認する4,180万円3LDK70.52-
4015,492万円価格を確認する3,790万円2LDK65.87-
4026,149万円価格を確認する4,270万円3LDK73.54-
4035,905万円価格を確認する4,240万円3LDK70.52-
5014,972万円価格を確認する3,980万円2LDK65.87-
5025,107万円価格を確認する4,030万円3LDK67.54-
5034,662万円価格を確認する3,820万円2LDK61.47-
6014,689万円価格を確認する4,020万円2LDK65.87-
6024,867万円価格を確認する4,420万円3LDK67.20-
7014,557万円価格を確認する4,060万円2LDK65.87-
7024,657万円価格を確認する4,240万円3LDK67.20-
8014,508万円価格を確認する4,100万円2LDK65.87-
8024,607万円価格を確認する4,280万円3LDK67.20-
9014,500万円価格を確認する4,140万円2LDK65.87-
9024,599万円価格を確認する4,320万円3LDK67.20-
10014,518万円価格を確認する4,180万円2LDK65.87-
10024,618万円価格を確認する4,360万円3LDK67.20-
201
参考相場価格
6,120万円
新築時価格
3,620万円
  • 2LDK
  • 65.87
  • -
202
参考相場価格
6,864万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 73.54
  • -
203
参考相場価格
6,590万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
301
参考相場価格
6,008万円
新築時価格
3,720万円
  • 2LDK
  • 65.87
  • -
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302
参考相場価格
6,729万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 73.54
  • -
303
参考相場価格
6,463万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
401
参考相場価格
5,492万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 65.87
  • -
402
参考相場価格
6,149万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 73.54
  • -
403
参考相場価格
5,905万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
501
参考相場価格
4,972万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 65.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プライマリー椎名町エアヴェール資産性スコア

4.23
上位15%
プライマリー椎名町エアヴェールの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プライマリー椎名町エアヴェール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プライマリー椎名町エアヴェール居住エリアの評価

プライマリー椎名町エアヴェール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プライマリー椎名町エアヴェール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築23年

新築時価格

3,620万円+2,500万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プライマリー椎名町エアヴェール価格推移と将来予測

参考相場価格

6,120万円72万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プライマリー椎名町エアヴェール201の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プライマリー椎名町エアヴェールマンション概要

西武池袋線椎名町駅より徒歩5分の距離にあるプライマリー椎名町エアヴェール、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。

プライマリー椎名町エアヴェール詳細情報

基本情報

建物名プライマリー椎名町エアヴェール(プライマリーしいなまちエアヴェール)
住所東京都豊島区長崎1丁目28-17
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(22部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.47㎡〜73.54㎡
新築時価格3620万円〜4420万円
参考相場価格
  • 2LDK:4500万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4599万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西池袋第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区長崎小学校
西池袋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プライマリー椎名町エアヴェール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
椎名町駅
平均
2LDK65.87m²4,675万円6,427万円
3LDK69.03m²5,506万円8,624万円

プライマリー椎名町エアヴェール売買履歴

  • 2008/08
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円186〜204万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2012/06
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円191〜210万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    8,090万円〜8,590万円323〜342万円/坪
    • 78〜88
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築18
    プラウド千川現在築18
  • 2025/03
    売出価格
    9,110万円〜9,610万円366〜386万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
    プラウド千川現在築18
  • 2025/02
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円329〜346万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
    プラウド千川現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプライマリー椎名町エアヴェール

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6,480万
  • 2LDK
  • 51.87

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

椎名町駅のマンション

椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。

その他の最寄り駅: