2,074万円〜2,288万円
坪単価121万円/坪〜133万円/坪
最終更新2026年03月02日
グラン・ヴィスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラン・ヴィスタ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.71m² | 南 |
| 2階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.71m² | - |
| 3階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.71m² | 南 |
| 3階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.71m² | 南 |
| 5階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.71m² | 南 |
| 6階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.71m² | 南 |
| 7階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.71m² | 南 |
| 7階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.71m² | 南 |
| 8階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.71m² | 南 |
| 9階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.71m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.71m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.71m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.71m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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5階
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- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
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7階
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- 新築時価格
- -
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7階
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- -
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9階
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- 新築時価格
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- 56.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,800万円39万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- メゾン・ド・ルミネ東大宮
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグラン・ヴィスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 成約2,600万円37万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- メゾン・ド・ルミネ東大宮
- 2025/01
- 2024/10
- 成約2,300万円35万円/m²
- 64.82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 東大宮第3ローヤルコーポ
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.02m² | 3LDK | メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | メイツ東大宮 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,878万円 | 43万円/m² | 3階 | 89.38m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築34年 |
| オススメ | グラン・ヴィスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.76m² | 2LDK | タイガーマンション | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第3ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | ルネ東大宮 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約880万円 | 23万円/m² | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・ヴィスタ資産性スコア
3.30
グラン・ヴィスタの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・ヴィスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ヴィスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
グラン・ヴィスタ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ヴィスタマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東大宮
公園が多くて、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
買い物・生活利便性
4吉野原
買い物やバスの便が良く、普段の生活には困りません。住みやすいと感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ヴィスタマンション概要
グラン・ヴィスタはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でSRC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。
グラン・ヴィスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ヴィスタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜56.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ヴィスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.71m² | 2,240万円 | 1,378万円 |
| 3LDK | 56.71m² | 2,288万円 | 2,588万円 |
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東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セザール東大宮
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