サンヴェール湘南平塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6Fのお部屋を基準に算出
サンヴェール湘南平塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6F | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.8% | 3LDK | 61.38m² 東 |
| 7 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.8% | 3LDK | 61.38m² 東 |
| 709 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.8% | 3LDK | 61.38m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.38m²
- 東
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サンヴェール湘南平塚販売中・賃貸の物件（2件）
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サンヴェール湘南平塚賃貸履歴
- 2023/04
- 9.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 9.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンヴェール湘南平塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール湘南平塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円34万円前年比
- 6Fの参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール湘南平塚マンションの口コミ・評判(138件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅直結の商業ビルがあり生活用品店やレストランが豊富で便利
住民の雰囲気
4理事会がしっかりしていて住民の意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5平塚
駅直結のラスカがあるので日用品や食料品の買い物がとても便利で、コンビニも多くて急な用事にも困らないです。バスも遅くまで運行しているので帰りが遅くなっても安心できます。
資産性
2平塚
平塚駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価44.9万円と、1年前に比べて-10.2％と下落傾向です。取引事例も多いですが、資産性はやや不安定な印象です。
平塚市の口コミ
地域コミュニティ
4平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
教育環境
5平塚市は図書館や美術館、博物館などの公共施設が整っていて、子どもが学びやすい環境が整っています。イベントも多く、家族で利用する機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンヴェール湘南平塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、11階建て総戸数90戸のマンションです。
サンヴェール湘南平塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール湘南平塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市明石町25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.38㎡〜61.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）興和ビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール湘南平塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.38m² | 2,658万円 | 3,439万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。