コートハウス溝の口2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートハウス溝の口2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.21m² | - |
| 3階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.21m² | - |
| 4階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.21m² | - |
| 4階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.61m² | 南 |
| 5階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.21m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.21m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.21m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.21m²
- -
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4階
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- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.61m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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コートハウス溝の口2資産性スコア
3.17
コートハウス溝の口2の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートハウス溝の口2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートハウス溝の口2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,899万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
コートハウス溝の口22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートハウス溝の口2マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵新城
5武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
交通の利便性
武蔵溝ノ口
5自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートハウス溝の口2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
コートハウス溝の口2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートハウス溝の口2（コートハウスみぞのくち2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.61㎡〜57.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートハウス溝の口2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.61m² | 1,891万円 | 2,534万円 |
| 3LDK | 57.21m² | 2,911万円 | 5,050万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円188〜208万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
リブゼ武蔵新城現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円190〜209万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
クレッセント武蔵新城III現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円213〜230万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
クレッセント武蔵新城III現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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