デュオ東中野サザンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ東中野サザンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 102 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
| 103 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 104 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 105 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 106 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 107 | 4,027万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 42.82m² | - |
| 201 | 6,929万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 202 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
| 203 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 204 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 205 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 206 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 207 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 42.29m² | - |
| 208 | 4,167万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 43.64m² | - |
| 301 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 302 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
| 303 | 7,052万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 304 | 6,505万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 305 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 306 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 307 | 4,065万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 42.29m² | - |
| 308 | 4,208万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 43.64m² | - |
| 401 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 52.56m² | - |
| 402 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
| 403 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 404 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 405 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 406 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 407 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 52.12m² | - |
| 501 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 64.81m² | - |
| 502 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 503 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 504 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 505 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 60.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,283万円
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- 4,590万円
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- 66.00m²
- -
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- 6,839万円
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- 2,780万円
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- 42.82m²
- -
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- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 60.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ東中野サザンヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ東中野サザンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ東中野サザンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,845万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 95.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ東中野サザンヒルズマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3北西向きの住戸を見学しましたが、陽当たりはやや良くありません。4階の住戸なら眺望は良いです。共用廊下に接する部屋はないため、プライバシーは守られています。
総合評価
5総合的に非常に良いマンションだと思います。周辺環境も閑静で駅が近く満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東中野
乗り換え利用がしやすく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学にとても便利です。
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ東中野サザンヒルズマンション概要
デュオ東中野サザンヒルズはＪＲ中央線東中野駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
デュオ東中野サザンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ東中野サザンヒルズ（デュオひがしなかのサザンヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.29㎡〜72.48㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ東中野サザンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.82m² | 4,065万円 | 4,290万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 5,793万円 | 6,615万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 6,845万円 | 8,709万円 |
デュオ東中野サザンヒルズ売買履歴
- 2021/11
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2016/07
- 2016/04
- 2011/04
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約7,180万円 | 100万円/m² | 3階 | 71.76m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2021/03 | 成約6,170万円 | 101万円/m² | 3階 | 60.76m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2019/11 | 成約5,590万円 | 83万円/m² | 2階 | 66.88m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2019/09 | 成約3,500万円 | 80万円/m² | 3階 | 43.64m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2016/07 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 3階 | 72.48m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約2,650万円 | 61万円/m² | 1階 | 42.82m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 成約2,295万円 | 52万円/m² | 2階 | 43.64m² | 1LDK | 築2年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | 東中野テラス | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 101万円/m² | 1階 | 44.45m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約8,880万円 | 171万円/m² | 9階 | 51.73m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築18年 |
| オススメ | デュオ東中野サザンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約9,370万円 | 181万円/m² | 17階 | 51.73m² | 2LDK | パークタワー東中野 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 118万円/m² | 1階 | 57.49m² | 2LDK | ボヌール東中野 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約7,470万円 | 131万円/m² | 1階 | 56.73m² | 2LDK | ブランズ中野上ノ原 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 132万円/m² | 3階 | 43.57m² | 1R | パークタワー東中野 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約5,800万円 | 120万円/m² | 9階 | 48.16m² | 1SLDK | コンテ東中野 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約7,009万円 | 124万円/m² | 1階 | 56.39m² | 2LDK | クレッセント東中野レジデンス | 築21年 |
| 2024/08 | 成約6,308万円 | 137万円/m² | 10階 | 46.03m² | 1LDK | アクシルコート東中野 | 築23年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 7階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。