3,327万円〜1億3,793万円
坪単価 487万円/坪〜715万円/坪
想定賃料 11.7万円〜35.9万円/月
最終更新2026年04月20日
藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区・恵比寿駅 徒歩8分・築24年
3,327万円〜1億3,793万円
坪単価 487万円/坪〜715万円/坪
想定賃料 11.7万円〜35.9万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
藤和シティホームズ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ恵比寿部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,167万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 204 | 4,166万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 205 | 4,169万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 206 | 4,168万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 207 | 4,168万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 208 | 4,998万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16万円/月 | 1DK | 32.62m² 南 |
| 301 | 4,536万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.1万円/月 | 1DK | 30.12m² 南 |
| 303 | 4,179万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 304 | 4,176万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 305 | 4,175万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 306 | 4,176万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 401 | 4,534万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.4万円/月 | 1DK | 30.12m² 南 |
| 402 | 3,327万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 11.7万円/月 | 1K | 22.58m² 南 |
| 403 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 404 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 405 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 406 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 407 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.3万円/月 | 1DK | 28.06m² 南 |
| 408 | 5,032万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.2万円/月 | 1DK | 32.62m² 南 |
| 501 | 9,361万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 502 | 9,120万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 29万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 503 | 9,120万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 29万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 504 | 1億647万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 64.10m² 南 |
| 601 | 1億27万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 602 | 9,771万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 703 | 1億565万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 704 | 1億2,297万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 35.7万円/月 | 3LDK | 64.10m² 南 |
| 801 | 1億1,563万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 802 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 803 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 804 | 1億3,176万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 64.10m² 南 |
| 901 | 1億2,116万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 902 | 1億1,790万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 30万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 903 | 1億1,790万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 30万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 904 | 1億3,793万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 64.10m² 南 |
| 1001 | 1億2,183万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 1101 | 1億2,184万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 56.37m² 南 |
| 1102 | 1億1,912万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 30.3万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1202 | 1億1,939万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1203 | 1億1,939万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1301 | 9,677万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 45.86m² 南 |
| 1302 | 1億1,922万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1303 | 1億1,922万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 30.8万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
| 1304 | 1億440万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 25.4万円/月 | 1LDK | 49.37m² 南 |
| 1401 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 55.31m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 28.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 28.06m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 28.06m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 28.06m²
- 南
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1DK
- 32.62m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1DK
- 30.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 28.06m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
- 28.06m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ恵比寿売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/02
- 2020/10
- 2018/10
- 2017/06
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億9,660万円 | 177万円/m² | 10階 | 110.62m² | 4SLDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約2,950万円 | 105万円/m² | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約6,660万円 | 120万円/m² | 8階 | 55.31m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,760万円 | 98万円/m² | 3階 | 28.06m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約7,250万円 | 113万円/m² | 12階 | 64.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/01 | 成約6,400万円 | 99万円/m² | 7階 | 64.10m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ藤和シティホームズ恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 160万円/m² | 3階 | 37.32m² | 1R | リシェ広尾 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 177万円/m² | 4階 | 35.39m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,050万円 | 142万円/m² | 2階 | 35.39m² | 1LDK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,300万円 | 203万円/m² | 3階 | 70.15m² | 1SLDK | 恵比寿シティハウス | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2億5,800万円 | 293万円/m² | 11階 | 87.76m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 115万円/m² | 2階 | 19.85m² | 1R | ジェイパーク恵比寿弐番館 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約6,590万円 | 190万円/m² | 4階 | 34.58m² | 1LDK | フリーディオ広尾南 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 219万円/m² | 11階 | 50.57m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,050万円 | 140万円/m² | 5階 | 21.77m² | 1K | エトワール恵比寿三葉 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約3,680万円 | 169万円/m² | 8階 | 21.70m² | 1R | クオリア恵比寿イースト | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ恵比寿資産性スコア
4.65上位3%
藤和シティホームズ恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,167万円186万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 148.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ恵比寿203の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ恵比寿マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋はコンパクトで住みやすくシンプルな設計
共用部分
3外観はシンプルで好みが分かれにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4恵比寿
駅周辺には習い事の教室もあり、子どもの教育や成長に関心のある家庭には便利な環境です。
医療・福祉
5広尾
広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ恵比寿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
藤和シティホームズ恵比寿内覧・ルームツアー動画
恵比寿駅徒歩7分に位置します。2LDKの間取りで、専有面積は55.31㎡です。南向きで日当たりが良好です。リビングには床暖房が備わ…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...藤和シティホームズ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ恵比寿（とうわシティホームズえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜64.1㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜715万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜35.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 3,327万円 | 3,826万円 |
| 1DK | 28.06m² | 4,180万円 | 4,902万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 1億58万円 | 8,920万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 1億1,790万円 | 1億5,970万円 |
| 3LDK | 64.1m² | 1億2,736万円 | 2億5,797万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セーシェル恵比寿
7,990万円- 1DK
- 54.19m²
- 1階/7階建
藤和シティホームズ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。