632万円〜1,889万円
坪単価72万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズマンション西千葉第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西千葉第2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.54m² | - |
| 3階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.92m² | 北東 |
| 4階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.49m² | 北西 |
| 5階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.54m² | - |
| 6階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.67m² | 南西 |
| 6階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.54m² | - |
| 7階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南東 |
| 8階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.54m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.92m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.49m²
- 北西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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6階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.67m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.54m²
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南東
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8階
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- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション西千葉第2販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション西千葉第2資産性スコア
2.71
ライオンズマンション西千葉第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション西千葉第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西千葉第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,719万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション西千葉第23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西千葉第2マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西千葉
5いろいろな場所にアクセスしやすく、人の流れも穏やかで使いやすい駅です。
地域コミュニティ
天台
3天台駅周辺は特に不満がないが、これといって良いところもないと感じることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西千葉第2マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション西千葉第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西千葉第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.49㎡〜76.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西千葉第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.49m² | 632万円 | 1,320万円 |
| 2LDK | 53.67m² | 1,276万円 | 2,741万円 |
| 3DK | 50.46m² | 1,166万円 | 2,171万円 |
| 3LDK | 76.54m² | 1,823万円 | 3,245万円 |
ライオンズマンション西千葉第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 成約1,500万円19万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2023/11
- 成約1,450万円18万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2022/05
- 成約750万円14万円/m2
- 50.92m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- 2019/02
- 成約900万円15万円/m2
- 56.55m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- 2018/12
- 成約750万円14万円/m2
- 51.84m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/10
- 成約340万円18万円/m2
- 18.39m²
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2017/07
- 成約760万円15万円/m2
- 50.00m²
- 3DK
- 7階
- 当時築22年
- 2017/05
- 成約798万円14万円/m2
- 53.67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2016/06
- 成約740万円13万円/m2
- 53.67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2011/11
- 成約790万円10万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 8階 | 76.54m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 9階 | 76.54m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/05 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 4階 | 50.92m² | 3DK | 築27年 |
| 2019/02 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 7階 | 56.55m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/12 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 3DK | 築23年 |
| 2018/10 | 成約340万円 | 18万円/m2 | 2階 | 18.39m² | 1R | 築23年 |
| 2017/07 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 7階 | 50.00m² | 3DK | 築22年 |
| 2017/05 | 成約798万円 | 14万円/m2 | 6階 | 53.67m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/06 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 6階 | 53.67m² | 2LDK | 築21年 |
| 2011/11 | 成約790万円 | 10万円/m2 | 7階 | 76.54m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/06
- 2020/05
- 2019/06
- 2019/05
- 2017/08
- 2017/06
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 2階 | 50.23m² | 2DK | NICガーデンハイム西千葉 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 5階 | 58.16m² | 2LDK | NICガーデンハイム西千葉 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 1階 | 78.84m² | 2LDK | NICガーデンハイム西千葉 | 築34年 |
| 2023/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 6階 | 94.11m² | 4LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築30年 |
| 2020/05 | 成約2,000万円 | 19万円/m2 | 11階 | 104.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築26年 |
| 2017/08 | 成約870万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築24年 |
| 2017/06 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 5階 | 60.41m² | 3LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築24年 |
| 2017/04 | 成約860万円 | 14万円/m2 | 2階 | 60.41m² | 1SLDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉サンハイツ ３棟
790万円- 2LDK
- 75.10m²