1,899万円〜2,526万円
坪単価99万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年06月17日
オーベル北越谷セカンドステージ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.16m² | 南東 |
| 1階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | 南東 |
| 1階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 2階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | - |
| 4階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.70m² | 南西 |
| 5階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | - |
| 6階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | - |
| 6階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.80m² | 南西 |
| 7階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.44m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.16m²
- 南東
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1階
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- 2,078万円
- 新築時価格
- -
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- 68.44m²
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- 2,144万円
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- 新築時価格
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- 2,526万円
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- -
- 3LDK
- 79.70m²
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- 新築時価格
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オーベル北越谷セカンドステージ販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル北越谷セカンドステージ資産性スコア
2.72
オーベル北越谷セカンドステージの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル北越谷セカンドステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル北越谷セカンドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,080万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
オーベル北越谷セカンドステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オーベル北越谷セカンドステージマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、8階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル北越谷セカンドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル北越谷セカンドステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢4丁目14-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜79.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル北越谷セカンドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.16m² | 1,899万円 | 2,530万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 2,200万円 | 3,124万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円76〜88万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション越谷現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円84〜97万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
サーパス北越谷現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円89〜101万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
オーベル北越谷ファーストステージ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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