1,734万円〜1,848万円
坪単価92万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年05月20日
ファミール川越部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | - |
| 1階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南 |
| 2階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南東 |
| 2階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | - |
| 3階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 東 |
| 4階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | - |
| 5階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南東 |
| 7階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南東 |
| 7階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | - |
| 10階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.66m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,838万円
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.57m²
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- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
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- 1,793万円
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- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.66m²
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ファミール川越販売中・賃貸の物件（5件）
ファミール川越資産性スコア
2.71
ファミール川越の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 29.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ファミール川越1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール川越口コミ(15件)
- 周辺環境4
コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活しやすい
- 共用部分3
駐輪場が利用できる
- お部屋4
南東向きの部屋でフローリングが自然な印象
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ファミール川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、10階建て総戸数86戸のマンションです。
ファミール川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市仙波町3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.57㎡〜64.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.57m² | 1,811万円 | 3,832万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円84〜97万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ファミール川越現在築30年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円85〜99万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズマンション川越仙波町現在築30年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円155〜173万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
モア・クレスト川越現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。