アルス洗足資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アルス洗足部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,830万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 56.45m² | - |
| 302 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 303 | 7,861万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 304 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 305 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.17m² | - |
| 306 | 8,791万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 83.74m² | - |
| 307 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 65.88m² | - |
| 308 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 66.16m² | - |
| 309 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 310 | 8,295万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 311 | 5,711万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 55.20m² | - |
| 312 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 66.30m² | - |
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2DK
- 56.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,572万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,861万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,381万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 63.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 83.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 66.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,295万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス洗足資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス洗足価格推移と将来予測
参考相場価格
5,830万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 103.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス洗足マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部はいつも清潔に保たれており、気持ちよく過ごせます。管理が行き届いている印象です。
周辺環境
4南側は日当たりが良く、西側の部屋からは階数によっては富士山も見えます。眺望が良い点が魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北千束
大井町線の駅で、隣の大岡山駅や長原駅も歩いて行ける距離なので、移動の選択肢が多くて便利です。
自然環境
5洗足
洗足駅周辺は静かな住宅街で、近くに公園があり子どもを安心して遊ばせることができます。緑が多く、季節ごとに花や木々の変化を楽しめるのが魅力です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス洗足マンション概要
このマンションは東急大井町線北千束駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
アルス洗足詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス洗足（アルスせんぞく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束2丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜86.66㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜7260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス洗足間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.15m² | 4,019万円 | 1,678万円 |
| 1LDK | 55.2m² | 5,711万円 | 3,747万円 |
| 2DK | 56.45m² | 5,830万円 | 2,912万円 |
| 2LDK | 65.88m² | 6,857万円 | 5,487万円 |
| 3LDK | 77.78m² | 8,086万円 | 8,151万円 |
アルス洗足売買履歴
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/08
- 2015/10
- 2015/07
- 2012/08
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2023/01 | 成約6,740万円 | 119万円/m² | 1階 | 56.45m² | 2DK | 築20年 | |
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| 2022/07 | 成約8,490万円 | 107万円/m² | 3階 | 79.26m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2021/08 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2015/10 | 成約4,670万円 | 70万円/m² | 1階 | 66.16m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2015/07 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | 5階 | 65.88m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2012/08 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 4階 | 65.88m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2009/02 | 成約2,870万円 | 73万円/m² | 5階 | 39.15m² | 1R | 築6年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
- オススメアルス洗足の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約7,100万円 | 119万円/m² | 3階 | 59.32m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約7,500万円 | 110万円/m² | 5階 | 68.18m² | 3LDK | アピス洗足ヴァンテアン | 築19年 |
| 2023/12 | 成約5,200万円 | 107万円/m² | 2階 | 48.23m² | 1LDK | ラ・アトレ大岡山 | 築21年 |
| オススメ | アルス洗足の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 80万円/m² | 1階 | 58.09m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築16年 |
| 2020/03 | 成約1,610万円 | 73万円/m² | 4階 | 21.96m² | 1K | ロアール大岡山 | 築19年 |
| 2020/02 | 成約4,540万円 | 68万円/m² | 1階 | 66.28m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築13年 |
| 2019/05 | 成約1,890万円 | 86万円/m² | 2階 | 21.96m² | 1K | ロアール大岡山 | 築18年 |
| 2018/12 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.37m² | 3LDK | ノートレーヴ大岡山シティハウス | 築17年 |
| 2018/11 | 成約7,380万円 | 86万円/m² | 5階 | 85.34m² | 2LDK | ラ・アトレ大岡山 | 築16年 |
| 2018/09 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 3階 | 66.07m² | 2LDK | アピス洗足ヴァンテアン | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
北千束駅のマンション
北千束駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。この街は閑静な住宅街といった趣が漂っていますが、都会へのアクセスも比較的便利なので、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にある「ネオ北千束」が便利です。高い建物は少なく、マンションも比較的低層～中層のものが多く存在しています。