YHNビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
YHNビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | 南 |
| 5階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | - |
| 6階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.97m² | 北 |
| 7階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.54m² | - |
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.97m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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YHNビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YHNビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,949万円36万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YHNビルマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中野
4東京駅から中央線の快速に乗れば乗り換えがないので便利です。ただし、駅構内は大勢の人で混雑していることが多く、特に通勤時間帯は人が多いです。
交通の利便性
新中野
5新宿や渋谷まで電車一本で行けるので、通勤や遊びにとても便利です。丸ノ内線を使えば都心の主要駅にも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YHNビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で鉄骨造り、7階建て総戸数7戸のマンションです。
YHNビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | YHNビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目53-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.97㎡〜38.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YHNビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.54m² | 2,958万円 | 3,096万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/10
- 2024/02
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- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,910万円 | 172万円/m2 | 21階 | 34.29m² | 1K | アクロスシティ中野坂上 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,388万円 | 109万円/m2 | 4階 | 49.40m² | 2DK | ロイヤルパレス中野坂上 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,040万円 | 78万円/m2 | 2階 | 38.62m² | 1DK | 中野坂上アムフラット | 築25年 |
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| 2024/02 | 成約4,380万円 | 85万円/m2 | 2階 | 51.08m² | 2DK | 藤和シティコープ新中野 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約5,970万円 | 113万円/m2 | 1階 | 52.65m² | 2LDK | ライオンズマンション中野坂上シティ | 築24年 |
| 2023/12 | 成約7,470万円 | 90万円/m2 | 5階 | 82.74m² | 3LDK | 藤和シティコープ新中野 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 116万円/m2 | 5階 | 42.87m² | 1LDK | ロイヤルパレス中野坂上 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 16.46m² | 1R | セザール中野坂上 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約6,100万円 | 67万円/m2 | 1階 | 90.17m² | 3LDK | オーヴ中野坂上 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約4,190万円 | 85万円/m2 | 4階 | 48.80m² | 2LDK | サンピア中野中央 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.81m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。