617万円〜617万円
坪単価51万円/坪〜51万円/坪
最終更新2026年02月16日
ワイエムエステート95資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワイエムエステート95部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.02m²
- -
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ワイエムエステート95資産性スコア
2.78
ワイエムエステート95の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワイエムエステート95の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイエムエステート95価格推移と将来予測
参考相場価格
617万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 15.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
ワイエムエステート951階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイエムエステート95マンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大戸
大戸駅周辺の土地価格は物件ごとの個別要因によって大きく変動します。立地や日当たり、眺望などを考慮して選ぶ必要があるので、資産価値を重視する場合は慎重に検討しています。
資産性
3佐原
佐原駅近辺の地価は2024年時点で坪単価約16万～21万円の地点もあり、微増傾向ですが、全体的には安定感に欠ける印象です。
香取市の口コミ
子育て環境
4香取市は待機児童がいないので、保育園に子どもを預けやすいです。自然も多く、子育て世帯には住みやすいと思います。
医療・福祉
5香取市の小児科は先生がしっかりしていて、説明もわかりやすく信頼できます。0歳から大人まで安心して診てもらえるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ワイエムエステート95マンション概要
このマンションはＪＲ成田線大戸駅から徒歩25分の距離にあります。築31年で木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
ワイエムエステート95詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイエムエステート95 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県香取市大戸63-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜40.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイエムエステート95間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.02m² | 617万円 | 617万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。