プレジール
墨田区・押上駅 徒歩2分・築24年
2026年06月22日
プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレジール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.9% | 1K | 30.53m² 西 |
| 203 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.0% | 1K | 22.16m² 西 |
| 301 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 1DK | 30.53m² 西 |
| 401 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1K | 30.53m² 西 |
| 403 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.2% | 1K | 22.16m² 西 |
| 502 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 1R | 22.16m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 30.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 30.53m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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- 22.16m²
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プレジール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,861万円255万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジールマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5押上
押上駅周辺には小児科が多く、急な体調不良の時もすぐに診てもらえるので安心です。待ち時間も少なく、子どもがぐずることもなく助かっています。
交通の利便性
5東京スカイツリー
駅構内は広くて綺麗なので、乗り換えや移動がしやすいです。エスカレーターや多機能トイレもあり、体の不自由な方にも配慮されています。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジールマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール（ぷれじーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.16㎡〜30.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.16m² | 1,986万円 | 1,915万円 |
| 1K | 26.35m² | 2,435万円 | 2,409万円 |
| 1DK | 30.53m² | 2,818万円 | 2,704万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.03m²
- 4階/7階建
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