コスモ久が原グランコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ久が原グランコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.11m² | - |
| 2階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.11m² | - |
| 3階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.11m² | - |
| 4階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.05m²
- 南
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コスモ久が原グランコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ久が原グランコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,963万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ久が原グランコートマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4始発・終点駅なので通勤時に座れることが多く便利です。
周辺環境
4徒歩5分〜6分圏内にスーパー、ドラッグストア、家電量販店、飲食店があり日常生活に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
池上
3池上駅周辺の土地価格はエリアによって差があり、最高価格地点は大田区池上6-3-8で117万円/m2、最低額地点は大田区池上2-19-9で52万円/m2です。
地域コミュニティ
千鳥町
2駅前に中華料理店や居酒屋があって外食しやすいですが、飲食店の数は多くありません。チェーンのファストフード店などはほとんどなく、深夜営業の店も少ないです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ久が原グランコートマンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
コスモ久が原グランコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ久が原グランコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.11㎡〜62.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ久が原グランコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.11m² | 3,994万円 | 6,004万円 |
コスモ久が原グランコート売買履歴
- 2025/04
- 成約4,040万円69万円/m2
- 58.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/10
- 成約4,100万円66万円/m2
- 62.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/03
- 成約4,100万円66万円/m2
- 62.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2020/10
- 成約3,470万円62万円/m2
- 55.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/01
- 成約4,160万円67万円/m2
- 62.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2015/07
- 成約3,070万円49万円/m2
- 62.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/07
- 成約3,100万円49万円/m2
- 62.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2015/01
- 成約2,900万円52万円/m2
- 55.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2014/03
- 成約3,000万円51万円/m2
- 58.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2006/11
- 成約3,200万円51万円/m2
- 62.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,040万円 | 69万円/m2 | 3階 | 58.11m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 62.05m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 4階 | 62.05m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/10 | 成約3,470万円 | 62万円/m2 | 2階 | 55.65m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/01 | 成約4,160万円 | 67万円/m2 | 6階 | 62.05m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/07 | 成約3,070万円 | 49万円/m2 | 4階 | 62.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 5階 | 62.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/01 | 成約2,900万円 | 52万円/m2 | 3階 | 55.65m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/03 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 4階 | 58.11m² | 3LDK | 築19年 |
| 2006/11 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 1階 | 62.05m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億490万円 | 122万円/m2 | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 60万円/m2 | 6階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション久が原第5 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 83万円/m2 | 3階 | 83.50m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約8,570万円 | 102万円/m2 | 9階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,855万円 | 91万円/m2 | 7階 | 85.50m² | 4LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 87万円/m2 | 3階 | 83.53m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 104万円/m2 | 5階 | 71.36m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1億400万円 | 104万円/m2 | 4階 | 99.34m² | 4LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約7,470万円 | 93万円/m2 | 3階 | 80.18m² | 3LDK | ヒルズ久が原参番館 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,990万円 | 93万円/m2 | 12階 | 74.64m² | 3LDK | ヒルズ久が原壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久が原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.11m²
- 6階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。