1,969万円〜2,413万円
坪単価104万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年09月02日
エステスクエア新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステスクエア新所沢部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 1階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 2階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.44m² | 西 |
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 321 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 南西 |
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 3階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南東 |
| 4階 | 2,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
| 4階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | 南西 |
| 4階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.92m² | 南 |
| 5階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
321
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エステスクエア新所沢販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステスクエア新所沢資産性スコア
2.72
エステスクエア新所沢の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステスクエア新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステスクエア新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
エステスクエア新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステスクエア新所沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3新所沢駅まで徒歩14分で駅前にはパルコや西友があり、駅までの道に高低差がなく通勤通学がしやすい
共用部分
4共用部は通常利用に不自由なく、外観は特徴はないが使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新所沢
4新所沢自体が非常に落ち着いていて、単身者やファミリー層など幅広い人が住んでいると感じます。
地域コミュニティ
小手指
4ファミリー層が多く、子どもが多いので、地域全体で子育てを支える雰囲気があります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステスクエア新所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、9階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エステスクエア新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステスクエア新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市向陽町2078-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜70.92㎡ |
| 新築時価格 | 3351万円〜5093万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステスクエア新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.24m² | 1,969万円 | 3,006万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 2,219万円 | 3,617万円 |
エステスクエア新所沢売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円54〜64万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/09
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円53〜63万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/01
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円103〜121万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円81〜93万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
エステ・スクエア新所沢現在築30年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円90〜102万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
エステ・スクエア新所沢現在築30年 - 2021/03
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円100〜117万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
エステ・スクエア新所沢現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向陽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラザシティ新所沢緑町第一 4号棟
2,180万円- 2LDK
- 59.20m²
- 2階/4階建