レイランド・アザブ
港区・麻布十番駅 徒歩1分・築42年
2026年05月11日
レイランド・アザブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レイランド・アザブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億308万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 | 1LDK | 58.08m² 南 |
| 401 | 1億392万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 1LDK | 58.08m² 西 |
| 501 | 1億403万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 1LDK | 58.08m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 1LDK
- 58.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 1LDK
- 58.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 1LDK
- 58.08m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,700万円 | 146万円/m² | 7階 | 32.14m² | 1DK | グレイス麻布十番 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約9,600万円 | 196万円/m² | 8階 | 48.97m² | 1LDK | グランドメゾン麻布一の橋 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 98万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3DK | ライオンズマンション麻布十番クロスビル | 築46年 |
| オススメ | レイランド・アザブの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 197万円/m² | 4階 | 55.12m² | 1LDK | グランドメゾン麻布十番館 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1億4,000万円 | 216万円/m² | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グランドメゾン麻布十番館 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約8,700万円 | 174万円/m² | 2階 | 50.00m² | 1SLDK | 麻布十番ハウス | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,940万円 | 90万円/m² | 9階 | 32.48m² | 1DK | ライオンズマンション麻布十番第2 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 117万円/m² | 6階 | 58.80m² | 1LDK | 麻布十番ハウス | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 92万円/m² | 2階 | 22.68m² | 1R | ライオンズマンション麻布十番第3 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約1,910万円 | 88万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1R | ライオンズマンション麻布十番第3 | 築42年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レイランド・アザブ賃貸履歴
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- 1R
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- 1LDK
- 7階
- 当時築42年
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- 8.8万円/月
- 22.44m²
- 1R
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- 8.7万円/月
- 22.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
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- 8.7万円/月
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- 1R
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- 当時築41年
- 2023/10
- 8.7万円/月
- -
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- 当時築40年
- 2023/08
- 8.7万円/月
- -
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- 当時築39年
- 2023/08
- 8.6万円/月
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- 8.2万円/月
- -
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- 当時築39年
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- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 7階 | 22.44m² | 1R | 築42年 |
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 7階 | 34.38m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/07 | 8.8万円/月 | 3階 | 22.44m² | 1R | 築41年 |
| 2025/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 22.44m² | 1R | 築41年 |
| 2024/12 | 8.7万円/月 | 7階 | 20.82m² | 1R | 築41年 |
| 2023/10 | 8.7万円/月 | 7階 | - | 1R | 築40年 |
| 2023/08 | 8.7万円/月 | 6階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/08 | 8.6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/04 | 8.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築39年 |
| 2023/02 | 8.5万円/月 | 7階 | - | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レイランド・アザブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイランド・アザブ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億308万円1177万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 177.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 143.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイランド・アザブマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5麻布十番
駅周辺は明るく、警察官の姿もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。
自然環境
4赤羽橋
赤羽橋駅周辺は東京タワーが徒歩圏内で、日常的に緑や開放感を感じられるのが魅力です。街並みも整っていて、散歩が楽しいです。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイランド・アザブマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
レイランド・アザブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイランド・アザブ（れいらんど・あざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.08㎡〜58.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 591万円/坪〜597万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイランド・アザブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.08m² | 1億392万円 | 1億766万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レイランド・アザブの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。