グランシティ瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ瑞江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 202 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 203 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 204 | 2,830万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 301 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 302 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 303 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 304 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 401 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 402 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 403 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 404 | 3,007万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 501 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 502 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 503 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 504 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 601 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 76.07m² | - |
| 602 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 603 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3DK | 55.58m² | - |
| 604 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 60.22m² | - |
| 701 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 61.17m² | - |
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3DK
- 55.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 60.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,695万円
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- 2,660万円
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- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3DK
- 55.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 76.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ瑞江販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ瑞江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,573万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ瑞江マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
瑞江
4生活に必要な店舗がそろっており、特に不自由さを感じることがないです。駐車場代も手頃な価格なので、車を所有しやすいのも助かります。
住みやすさ
篠崎
4地域のイベントでは外国人も多く参加していて、国際色豊かな雰囲気を感じます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
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グランシティ瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩12分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
グランシティ瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ瑞江（グランシティみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区谷河内2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.58㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：14000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 2,813万円 | 3,490万円 |
| 3DK | 55.58m² | 2,767万円 | 2,895万円 |
| 3LDK | 60.22m² | 3,007万円 | 4,356万円 |
| 4LDK | 76.07m² | 3,801万円 | 5,046万円 |
グランシティ瑞江売買履歴
- 2011/05
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円111〜132万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円134〜155万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円137〜158万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.87m²
- 5階/7階建
グランシティ瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。