グランシティ葛西IIメルヴェーユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 302 | 3,574万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 56.01m² | - |
| 303 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 100.73m² | - |
| 304 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 305 | 4,185万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 65.27m² | - |
| 306 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 307 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 308 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 100.73m² | - |
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 100.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 65.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 100.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ葛西IIメルヴェーユ販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ葛西IIメルヴェーユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ葛西IIメルヴェーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,921万円35万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランシティ葛西IIメルヴェーユマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数75戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
グランシティ葛西IIメルヴェーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ葛西IIメルヴェーユ（グランシティかさいツーメルヴェーユ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜100.73㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ葛西IIメルヴェーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.47m² | 4,047万円 | 3,656万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 4,538万円 | 4,888万円 |
| 4LDK | 100.73m² | 6,377万円 | 5,791万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円234〜255万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
アトラス葛西ビューサイト現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円239〜256万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
アトラス葛西ビューサイト現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円212〜233万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
アルファグランデ葛西現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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