SOHO練馬桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 202 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 205 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 206 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 207 | 5,794万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.99m² | - |
| 208 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 86.78m² | - |
| 209 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.04m² | - |
| 210 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 211 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 212 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 213 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 215 | 6,254万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 216 | 4,620万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 217 | 4,613万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 218 | 4,698万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 219 | 4,613万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,796万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 86.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 73.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SOHO練馬桜台販売中・賃貸の物件（0件）
SOHO練馬桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SOHO練馬桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,417万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SOHO練馬桜台口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
駅近ながら静かで落ち着いた住環境で住民も品がある印象
- アクセス4
桜台駅は小さいがスーパーや飲食店が多く練馬駅も徒歩圏で便利
- アクセス3
西武池袋線と東京メトロが利用でき都心より家賃が割安で住みやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
SOHO練馬桜台マンション概要
SOHO練馬桜台は西武池袋線桜台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数93戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
SOHO練馬桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | SOHO練馬桜台（ソーホーねりまさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.27㎡〜121.51㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SOHO練馬桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.27m² | 4,066万円 | 3,182万円 |
| 2LDK | 57.04m² | 4,647万円 | 4,647万円 |
| 3LDK | 71.02m² | 5,818万円 | 6,215万円 |
| 4LDK | 109.33m² | 9,049万円 | 8,068万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円295〜317万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
パークハウス桜台現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円278〜297万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズガーデン桜台現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円286〜306万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
プリムローズ桜台駅前現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。