ネオマイム町屋エスタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ネオマイム町屋エスタシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 1002 | 4,136万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 60.41m² | - |
| 1003 | 3,888万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3DK | 56.90m² | - |
| 1004 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 1005 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3DK | 56.55m² | - |
| 1006 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 65.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 60.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3DK
- 56.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3DK
- 56.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,650万円
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- 72.16m²
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ネオマイム町屋エスタシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム町屋エスタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,501万円45万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム町屋エスタシオンマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
町屋
5町屋駅周辺には耳鼻科や小児科、総合病院など医療施設が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅から徒歩1分のメディカルセンターには内科や婦人科など複数のクリニックが入っていて便利です。
防災・安全性
町屋駅前
3町屋駅前駅周辺は災害時の安全性を確保するため、北側の広域避難場所に接続する道路が整備されていて、避難経路の機能が確保されています。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオマイム町屋エスタシオンマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ネオマイム町屋エスタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム町屋エスタシオン（ネオマイムまちやエスタシオン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川7丁目44-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.55㎡〜76.31㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜4208万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム町屋エスタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.55m² | 3,839万円 | 3,724万円 |
| 3LDK | 63.79m² | 4,351万円 | 5,443万円 |
ネオマイム町屋エスタシオン売買履歴
- 2023/12
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/09
- 2017/12
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約4,380万円 | 68万円/m2 | 8階 | 63.79m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2021/01 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 7階 | 63.79m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2020/09 | 成約3,380万円 | 63万円/m2 | 3階 | 53.02m² | 1LDK | 築18年 | |
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| 2020/07 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 12階 | 56.90m² | 1SLDK | 築18年 | |
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| 2019/11 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 5階 | 72.16m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2019/09 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 6階 | 65.76m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2017/12 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 12階 | 56.55m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2015/07 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 9階 | 72.16m² | 3LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 111万円/m2 | 15階 | 51.80m² | 1LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 97万円/m2 | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,840万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築25年 |
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| 2025/07 | 成約7,980万円 | 72万円/m2 | 2階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,778万円 | 67万円/m2 | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川公園 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 92万円/m2 | 19階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 109万円/m2 | 19階 | 86.79m² | 3LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 86万円/m2 | 5階 | 71.18m² | 2SLDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 13階 | 70.92m² | 2SLDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 12階 | 79.52m² | 3LDK | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.11m²
- 6階/18階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。