カテリーナ戸田公園Ⅱ

戸田市・戸田公園駅 徒歩12分・築30年

2.79
液状化注意
766万円〜797万円
坪単価133万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年06月03日
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カテリーナ戸田公園Ⅱ

戸田市・戸田公園駅 徒歩12分・築30年

766万円〜797万円
133万円/坪〜138万円/坪
2.79
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

カテリーナ戸田公園Ⅱ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階770万円価格を確認する-1K19.05
1階766万円価格を確認する-1K19.05
2階775万円価格を確認する-1K19.05
2階778万円価格を確認する-1K19.05
3階787万円価格を確認する-1K19.05
3階784万円価格を確認する-1K19.05
4階797万円価格を確認する-1K19.05-
4階789万円価格を確認する-1K19.05
5階791万円価格を確認する-1K19.05
1階
参考相場価格
770万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.05
1階
参考相場価格
766万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.05
2階
参考相場価格
775万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.05
2階
参考相場価格
778万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.05
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3階
参考相場価格
787万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.05
3階
参考相場価格
784万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.05
4階
参考相場価格
797万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.05
  • -
4階
参考相場価格
789万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.05
5階
参考相場価格
791万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.05

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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カテリーナ戸田公園Ⅱ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

カテリーナ戸田公園Ⅱ資産性スコア

2.79
カテリーナ戸田公園Ⅱの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
カテリーナ戸田公園Ⅱ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カテリーナ戸田公園Ⅱ居住エリアの評価

カテリーナ戸田公園Ⅱ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カテリーナ戸田公園Ⅱ価格推移と将来予測

参考相場価格

770万円6万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
カテリーナ戸田公園Ⅱ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

カテリーナ戸田公園Ⅱマンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でSRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。

カテリーナ戸田公園Ⅱ詳細情報

基本情報

建物名カテリーナ戸田公園Ⅱ(カテリーナとだこうえんⅡ)
住所埼玉県戸田市下戸田2丁目11-10
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)9階建(26部屋)
建築構造SRC造
専有面積19.05㎡〜19.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:766万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ラブ・クリスチャン・プリスクール&ナーサリー (認可外)他
保育園を見る
学区戸田東小学校
戸田東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カテリーナ戸田公園Ⅱ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
1K19.05m²784万円1,334万円

カテリーナ戸田公園Ⅱ売買履歴

  • 2005/03
    売出価格
    524万円〜604万円91〜105万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 6階
    • 当時築10
  • 2012/09
    売出価格
    513万円〜593万円98〜113万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 2階
    • 当時築17
  • 2016/05
    売出価格
    617万円〜697万円107〜121万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 6階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    573万円〜653万円112〜128万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 3階
    • 当時築29
    スカイコート戸田公園 第3現在築29
  • 2025/04
    売出価格
    1,780万円〜2,140万円97〜116万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築30
  • 2025/04
    売出価格
    519万円〜599万円102〜117万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 8階
    • 当時築29
    スカイコート戸田公園 第3現在築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはカテリーナ戸田公園Ⅱ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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