ピソクララ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ピソクララ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 3階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
| 3階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 4階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | - |
| 4階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南 |
| 4階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ピソクララ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピソクララ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,320万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピソクララマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
一之江
5一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
子育て環境
南行徳
4駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピソクララマンション概要
都営新宿線一之江駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で鉄骨造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ピソクララ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピソクララ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川4丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピソクララ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,281万円 | 1,224万円 |
| 1K | 20.25m² | 1,320万円 | 1,386万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円164〜178万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
リノア瑞江現在築33年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円130〜145万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
レクセルマンション一之江現在築26年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円148〜165万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモ一之江グランコート現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 46.47m²
- 5階/地上5階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。