びゅう代沢ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
びゅう代沢ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,073万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 102 | 7,684万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 103 | 1億607万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 87.20m² | - |
| 104 | 9,672万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 105 | 8,987万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 75.11m² | - |
| 106 | 9,901万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 107 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.81m² | - |
| 108 | 7,470万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 201 | 9,215万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 202 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 203 | 1億871万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 3LDK | 87.20m² | - |
| 204 | 9,899万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 205 | 9,178万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 75.11m² | - |
| 206 | 1億181万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 207 | 7,295万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 61.81m² | - |
| 208 | 7,681万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 301 | 9,305万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 7,867万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 303 | 1億995万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 87.20m² | - |
| 304 | 1億18万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 305 | 9,250万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 75.11m² | - |
| 306 | 1億229万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 307 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 61.81m² | - |
| 308 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 64.98m² | - |
| 401 | 8,503万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 68.34m² | - |
| 402 | 1億1,382万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 87.84m² | - |
| 403 | 9,664万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 404 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 96.38m² | - |
| 405 | 7,831万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
- 参考相場価格
- 9,073万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 2LDK
- 64.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億607万円
- 新築時価格
- 7,670万円
- 3LDK
- 87.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,672万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 80.43m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,987万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 2LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,901万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 82.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,126万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 61.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 2LDK
- 64.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,215万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,789万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 64.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
びゅう代沢ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
びゅう代沢ヒルズ売買履歴
- 2021/03
- 2017/06
- 2015/08
- 2014/05
- 2013/03
- 2012/12
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約5,700万円 | 92万円/m² | 3階 | 61.81m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約6,500万円 | 95万円/m² | 4階 | 68.34m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約4,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 64.83m² | 1LDK | 築11年 |
| 2012/12 | 成約5,870万円 | 78万円/m² | 3階 | 75.11m² | 2LDK | 築10年 |
| 2002/01 | 新築7,910万円 | 96万円/m² | 3階 | 82.32m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築7,340万円 | 91万円/m² | 3階 | 80.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/07
- オススメびゅう代沢ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/04
- 成約8,370万円114万円/m²
- 73.29m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- エクラン世田谷代沢
- 2023/06
- 成約1億7,600万円161万円/m²
- 108.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ファミールグラン代沢
- 2023/04
- 成約7,290万円104万円/m²
- 70.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- エクラン世田谷代沢
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,100万円 | 187万円/m² | 3階 | 69.84m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 85.04m² | 2LDK | パークハウス代沢プレイス | 築18年 |
| 2024/07 | 成約1億270万円 | 159万円/m² | 2階 | 64.27m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築19年 |
| オススメ | びゅう代沢ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1億9,300万円 | 187万円/m² | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約8,370万円 | 114万円/m² | 4階 | 73.29m² | 2LDK | エクラン世田谷代沢 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約1億7,600万円 | 161万円/m² | 4階 | 108.90m² | 3LDK | ファミールグラン代沢 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約7,290万円 | 104万円/m² | 4階 | 70.00m² | 2SLDK | エクラン世田谷代沢 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 112万円/m² | 3階 | 52.27m² | 1LDK | 代沢パークハウス | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1億5,000万円 | 145万円/m² | 4階 | 103.09m² | 3LDK | ヴァリウス代沢 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約8,180万円 | 109万円/m² | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 代沢パークハウス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...びゅう代沢ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅう代沢ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,073万円496万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 119.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅう代沢ヒルズマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5池ノ上
池ノ上駅周辺は住宅街で、所得が高い人が多い印象があり、治安は良いと感じます。居酒屋も少なく一日中静かで、安心して過ごせます。
医療・福祉
5駒場東大前
駒場東大前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅう代沢ヒルズマンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
びゅう代沢ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅう代沢ヒルズ（びゅうだいざわヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.81㎡〜96.38㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜10700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅう代沢ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.91m² | 7,796万円 | 1億32万円 |
| 3LDK | 82.32m² | 1億18万円 | 1億3,325万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 67.03m²
- 1階/3階建
びゅう代沢ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。